Diese einzigartige Villa in ruhiger Lage oberhalb von Split, in Gornje Sitno, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Split und die Inseln Brač, Hvar und Vis, an klaren Tagen sogar bis Italien. Die Immobilie in Kroatien hat 500 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Pool von 12 × 5 m, ein 1.000 m² großes Grundstück, eine Garage und 10 Parkplätze. Split ist nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Jede der beiden Etagen misst 250 m². Die Villa bietet sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, zwei separate WCs und eine geräumige Küche mit Essbereich. Jeder Raum hat eine eigene Klimaanlage, zusätzlich verfügt das Haus über eine Zentralheizung. Die Villa wurde renoviert, derzeit werden die letzten Details fertiggestellt.

Das großzügige 1.000 m² große Grundstück garantiert maximale Privatsphäre. Neben dem beheizten Pool gibt es einen Pavillon und eine Sonnenterrasse. Garage und zehn Parkplätze sind ideal für eine große Familie oder Ferienvermietung.…

Gornje Sitno liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien am Fuße des Mosor-Gebirges, oberhalb von Split und Podstrana. Die nächsten Strände in Podstrana und Stobreč sind in wenigen Autominuten erreichbar, die Altstadt von Split mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Diokletianpalast in etwa 20 Minuten. Der internationale Flughafen Split ist ca. 35 km entfernt. Von Split fahren Fähren nach Brač, Hvar und Šolta.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und hat den Euro, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert. Die Touristensaison an der Adria dauert von Mai bis Oktober, und große Villen mit Pool rund um Split sind für Gruppenvermietung sehr gefragt.

Die Villa eignet sich für große Familien und Mehrgenerationenfamilien, für Liebhaber von Privatsphäre und Natur sowie für Investoren, die Einnahmen aus Ferienvermietung an größere Gruppen erzielen möchten.

Mitteldalmatien bietet ein mediterranes Klima mit über 2.700 Sonnenstunden im Jahr, warmen Sommern und milden Wintern. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer etwa 24 bis 26 °C.

Das Leben folgt hier dem adriatischen Rhythmus: Frühstück mit Blick auf die Inseln, Nachmittage am beheizten Pool und Abende im Pavillon über den Lichtern von Split. Ein Ort für schöne Familienerinnerungen, an dem eine Investition in die Zukunft mit Lebensqualität verbunden ist.

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