Dieses exklusive 3.332 m² große Grundstück liegt in erster Meereslinie in der Nähe des malerischen Städtchens Omiš in Mitteldalmatien. Die Immobilie am Meer in Kroatien bietet direkten Zugang zur Küste und einen spektakulären Blick auf die kristallklare Adria. Sie eignet sich ideal für den Bau einer Luxusvilla oder einer kleineren Wohn- oder Ferienanlage.

Das Grundstück liegt direkt an der Küste, ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet große Flexibilität: Es kann ganz oder zur Hälfte erworben werden, je nach Bedarf und Investitionsplänen des Käufers. Grundstücke in erster Meereslinie werden in Dalmatien immer seltener und stellen daher eine außergewöhnliche langfristige Investition dar.…

Omiš liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien an der Mündung der Cetina, zwischen dem Meer und den eindrucksvollen Felsen des Mosor-Gebirges. Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt, die Festung Mirabella, Rafting und Canyoning auf der Cetina sowie lange Sand- und Kiesstrände. Split ist etwa 25 km entfernt, der internationale Flughafen Split ca. 50 km. Vom nahen Split fahren Fähren nach Brač, Hvar und Šolta.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und hat den Euro, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert. Die Touristensaison an der Adria dauert von Mai bis Oktober, und neue Villen und Apartments in erster Meereslinie gehören zu den gefragtesten Mietobjekten.

Das Grundstück eignet sich für Investoren und Bauträger, die ein Luxusprojekt am Meer planen, sowie für private Käufer, die ihre Traumvilla mit direktem Meerzugang bauen möchten.

Mitteldalmatien bietet ein mediterranes Klima mit über 2.700 Sonnenstunden im Jahr, warmen Sommern und milden Wintern. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer etwa 24 bis 26 °C.

Das Leben folgt hier dem adriatischen Rhythmus: morgens ein Bad direkt vor dem Haus, mittags frischer Fisch in einer Konoba und abends Sonnenuntergang über den Inseln. Ein Ort, an dem eine Investition in die Zukunft mit Lebensqualität verbunden ist.

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