Drei private Parkplätze, zwei großzügige Terrassen und das Meer direkt vor der Tür machen diese Maisonette-Wohnung zu einem seltenen Angebot in Küstenlage. Sie befindet sich in erster Reihe zum Meer in Povljana auf der Insel Pag. Zwischen dem Gebäude und dem Strand verläuft lediglich eine gepflegte Küstenpromenade. Der freie Blick auf die Adria und die umliegenden Inseln gehört somit zum Alltag.

Die Wohnung S10 hat eine Fläche von 107,65 m² und befindet sich im zweiten Stock eines neueren Wohngebäudes. Die Vierzimmerwohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wodurch der Wohnbereich angenehm vom privaten Bereich mit drei Schlafzimmern getrennt ist.

Die untere Etage bietet ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse mit freiem Meerblick. Dank der Verbindung von Wohn- und Außenbereich können Sie viel Zeit an der frischen Luft verbringen – ob beim Frühstück, beim Entspannen oder abends beim Genießen des Sonnenuntergangs.…

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei separaten Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden dalmatinischen Inseln. Zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und ermöglichen die Einrichtung mehrerer separater Entspannungsbereiche.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Alle Räume verfügen über Klimaanlagen, sodass jeder Bereich individuell gekühlt werden kann. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitseingangstür, hochwertige Badezimmerausstattung, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und PVC-Fenster.

Ein außergewöhnlicher Vorteil sind die drei privaten Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 40,25 m². Solch großzügige Parkmöglichkeiten sind für Wohnungen in erster Strandreihe eher selten und werden nicht nur von größeren Familien, sondern auch von Eigentümern, die die Immobilie touristisch vermieten möchten, geschätzt.

Der größte Pluspunkt dieses Angebots ist jedoch seine Lage. Das Gebäude ist nur durch eine gepflegte Strandpromenade vom Strand getrennt, sodass Sie zum Baden nicht mit dem Auto fahren müssen. Verlassen Sie einfach das Haus und schon nach wenigen Augenblicken sind Sie an der Adria. Dank der unverbauten Lage vor dem Apartment genießen Sie einen ungestörten Blick auf die Küste.

Das Zentrum von Povljana erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle weiteren Annehmlichkeiten für einen komfortablen Urlaub oder längere Aufenthalte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bewahrt sich Povljana eine ruhige mediterrane Atmosphäre und ist dank der Brücke, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet, bequem mit dem Auto erreichbar – ganz ohne Fähre.

Auch aus Investorensicht bietet das Apartment eine sehr interessante Kombination an Parametern. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine größere Gruppe, zwei Terrassen erhöhen den Wohnkomfort und drei Parkplätze lösen eines der häufigsten Probleme an Küstenlagen. Zudem gehört die Lage in erster Reihe direkt am Meer zu den begehrtesten, was den Wert vergleichbarer Immobilien langfristig sichert.

Diese Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für gemeinsame Familienurlaube und längere Sommeraufenthalte, bietet aber auch Potenzial für die touristische Vermietung. Die Lage direkt am Meer, zwei Terrassen, drei Schlafzimmer und großzügige Parkmöglichkeiten machen sie zu einer attraktiven Kombination – sowohl für die Eigennutzung als auch als zukunftssichere Investition.

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