Diese neue Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Novalja auf der Insel Pag bietet eine große überdachte Terrasse, einen privaten 128 m² großen Garten mit Olivenbäumen und zwei eigene Parkplätze. Die Immobilie am Meer in Kroatien wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung.

Die 87,93 m² große Wohnung besteht aus Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die große überdachte Terrasse gelangt. Sie ist mit hochwertigen Sanitäranlagen und Badmöbeln ausgestattet. Verwendet wurden erstklassige Materialien: zweilagige Terrassenisolierung, Abdichtung der Bäder, geräuscharme Abwasserrohre, 15 cm Dachdämmung und automatische Treppenhausbeleuchtung.…

Der Olivengarten ist für einen Whirlpool vorbereitet, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Zu den beiden Parkplätzen gehört eine Ladestation für Elektroautos.

Novalja liegt im Norden der Insel Pag in der Gespanschaft Lika-Senj und gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der Adria. Der Strand ist etwa 10 Gehminuten entfernt, der berühmte Strand Zrće 5,6 km, und im Zentrum gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und einen Hafen. Der internationale Flughafen Zadar ist ca. 90 km bzw. etwa 1,5 Autostunden über die Pag-Brücke entfernt.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und hat den Euro, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert. Die Touristensaison an der Adria dauert von Mai bis Oktober, und Novalja gehört zu den Orten mit der höchsten Mietnachfrage.

Die Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern, die ein Zweitzuhause am Meer suchen, für Paare und aktive Ruheständler, die längere Aufenthalte im Warmen planen, sowie für Investoren, die Einnahmen aus Ferienvermietung erzielen möchten.

Pag bietet ein mediterranes Klima mit über 2.500 Sonnenstunden im Jahr, warmen Sommern und milden Wintern. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer etwa 24 bis 26 °C.

Das Leben folgt hier einem entspannten adriatischen Rhythmus: morgens ein Bad im kristallklaren Meer, mittags der berühmte Pager Käse und abends die Terrasse unter Olivenbäumen. Ein Ort für schöne Familienerinnerungen, an dem eine Investition in die Zukunft mit Lebensqualität verbunden ist.

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