Diese 2023 neu erbaute Luxusvilla in einer ruhigen Lage von Podstrana bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inseln, den Sie sogar vom Inneren aus genießen. Die Immobilie am Meer in Kroatien hat 285 m² Wohnfläche auf drei Etagen, ein 800 m² großes Grundstück, einen 35 m² großen Pool mit Hydromassage und drei Parkplätze. Split ist nur 15 Autominuten entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich mit Luxusküche, Essbereich und geräumigem Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Hydromassagepool, Grill und Garten führt, außerdem ein WC, eine Waschküche und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einem zweiten Wohnzimmer und drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, zwei davon mit Balkon und Meerblick. Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse mit Meerblick. Die Villa verfügt über Heizung, Klimaanlage und Lüftung.…

Das 800 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, einen Garten und Parkplätze für drei Autos. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die Villa ist gut an die Hauptstraßen angebunden.

Podstrana liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien in Mitteldalmatien, direkt südlich von Split. Der Ort bietet lange Strände, eine Promenade, Restaurants und Geschäfte. Die Altstadt von Split mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Diokletianpalast ist etwa 15 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Split ca. 22 km bzw. knapp 30 Minuten. Von Split fahren Fähren nach Brač, Hvar und Šolta.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und hat den Euro, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert. Die Touristensaison an der Adria dauert von Mai bis Oktober, und Luxusvillen mit Pool rund um Split gehören zu den gefragtesten Mietobjekten.

Die Villa eignet sich für große Familien, die ein repräsentatives Zweitzuhause am Meer suchen, für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Aussicht schätzen, sowie für Investoren, die hohe Einnahmen aus Ferienvermietung erzielen möchten.

Mitteldalmatien bietet ein mediterranes Klima mit über 2.700 Sonnenstunden im Jahr, warmen Sommern und milden Wintern. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer etwa 24 bis 26 °C.

Das Leben folgt hier dem adriatischen Rhythmus: Frühstück mit Blick auf die Inseln, Nachmittage am Pool und Grillabende auf der Terrasse bei Sonnenuntergang. Ein Ort für schöne Familienerinnerungen, an dem eine Investition in die Zukunft mit Lebensqualität verbunden ist.

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