Neue 145 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im ersten Stock eines modernen Hochhauses im Zentrum von Fuengirola. Die Wohnung bietet eine Terrasse, Fliesenboden, eine Einbauküche, Einbauschränke und eine Video-Gegensprechanlage. Der Strand ist nur 1 km entfernt.

Die Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügt über einen beheizten Außenpool, ein Spa, einen Fitnessraum, gepflegte Gärten, Aufzüge und eine Gemeinschaftsgarage. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Zahlungsplan: 6.000 € Reservierungsgebühr, 30 % in zwei Raten innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung und 70 % bei Übergabe.

Fuengirola ist ein lebhafter Ort an der Costa del Sol mit 8 km Strand, einem Yachthafen und einer Promenade. Die S-Bahn (Cercanías) nach Málaga und der Flughafen sind 800 m entfernt, der Golfplatz 1,3 km und der Flughafen Málaga 22 km.…

Beim Kauf eines Neubaus beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 % und die Grunderwerbsteuer (AJD) 1,2 %, zuzüglich Notargebühren und Grundbucheintragung – insgesamt ca. 12–13 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Gebühren für die Eigentümergemeinschaft und die Grundsteuer (IBI) wird in den Unterlagen des Bauträgers festgelegt.

Spanien zählt zu den beliebtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Sie benötigen lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) und ein Konto bei einer spanischen Bank. Direktflüge verbinden Tschechien in weniger als drei Stunden mit der spanischen Küste. Die Costa del Sol lockt mit über 320 Sonnentagen im Jahr und milden Wintern mit Tagestemperaturen um die 17 °C und ist daher ganzjährig ein beliebter Wohnort.

Die Wohnung eignet sich für Familien, für dauerhaftes Wohnen in einer Stadt mit umfassender Infrastruktur sowie für Investoren, die an Langzeit- oder Kurzzeitvermietung interessiert sind. Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und einen entspannteren Lebensrhythmus, der der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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