Dieses neue Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 132 m² bietet eine Terrasse mit Meerblick und ein privates Solarium zum ganzjährigen Sonnenbaden. Die Innenausstattung umfasst Keramikböden, Klimaanlage, Einbauschränke, eine Einbauküche und eine Video-Gegensprechanlage.

Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsraum, eine Chill-out-Area, einen Kinderspielplatz, einen Aufzug und eine Garage. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Zahlungsplan: 8.000 € Reservierungsgebühr, 34 % in vier Raten während der Bauphase und 66 % bei Übergabe.

Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol zwischen Estepona und Sotogrande. Der Yachthafen Puerto de la Duquesa und die langen Strände sind nur 2 km von der Residenz entfernt. Das Krankenhaus ist 200 m, der Golfplatz 3,7 km, Gibraltar ca. 35 km und der Flughafen Málaga 98 km entfernt.…

Beim Kauf eines Neubaus beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 % und die Grunderwerbsteuer (AJD) 1,2 %, zuzüglich Notargebühren und Grundbucheintragung – insgesamt ca. 12–13 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Gebühren für die Eigentümergemeinschaft und die Grundsteuer (IBI) wird in den Unterlagen des Bauträgers festgelegt.

Spanien zählt zu den beliebtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können ohne Einschränkungen Immobilien erwerben; sie benötigen lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) und ein Konto bei einer spanischen Bank. Direktflüge verbinden Tschechien in weniger als drei Stunden mit der spanischen Küste. Die Costa del Sol lockt mit über 320 Sonnentagen im Jahr und milden Wintern mit Tagestemperaturen um die 17 °C und ist daher ganzjährig ein beliebter Wohnort.

Das Penthouse eignet sich für Paare und Familien, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, für Golfer und für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind. Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und einen entspannteren Lebensrhythmus, der der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

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