Diese luxuriöse neue Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 248 m² Wohnfläche befindet sich in der exklusiven Lage von Mascarat, nur 400 m vom Meer entfernt und bietet einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer. Der private Garten, die großzügigen Terrassen und der private Pool bilden eine Oase der Ruhe. Zur Villa gehört außerdem eine private Garage. Die Innenausstattung umfasst Smart-Home-Technologie, Klimaanlage und Fußbodenheizung, hochwertige Einbaugeräte, Einbauschränke, Video-Gegensprechanlage und eine Ladestation für Elektroautos.

Die kleine Anlage mit nur vier Villen bietet einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, einen Fitnessraum und einen Padelplatz. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Zahlungsplan: 30 % bei Vertragsunterzeichnung, der Rest nach Fertigstellung des Baus.…

Mascarat liegt zwischen Altea und Calpe an der nördlichen Costa Blanca und besticht durch einen Yachthafen, Kiesstrände und eine felsige Küste am Fuße der Sierra de Bernia. Der Golfplatz ist 7,5 km, das Krankenhaus 9,5 km, der Bahnhof 10 km und der Flughafen Alicante ca. 74 km entfernt.

Beim Kauf eines Neubaus beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 % und die Grunderwerbsteuer (AJD) 1,5 %. Hinzu kommen Notargebühren und die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch – insgesamt ca. 12–13 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Gebühren für die Eigentümergemeinschaft und die Grundsteuer (IBI) entnehmen wir den Unterlagen des Bauträgers.

Spanien zählt zu den beliebtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Sie benötigen lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) und ein Konto bei einer spanischen Bank. Direktflüge verbinden Tschechien in weniger als drei Stunden mit der spanischen Küste. Das mediterrane Klima bietet über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter mit Tagestemperaturen um die 16–18 °C und warme Sommer. So können Sie das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt am Meer genießen.

Die Villa eignet sich für anspruchsvolle Käufer, Familien und Geschäftsleute, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz oder einen festen Wohnsitz am Meer suchen. Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und eine entspanntere Lebensweise, die der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

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