Neue 82 m² große 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit zwei Bädern und Terrasse mit Meerblick. Die Strände sind nur 1 km entfernt. Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, eine Einbauküche, Einbauschränke, eine Video-Gegensprechanlage und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnanlage mit 19 Wohnungen (Erdgeschosswohnungen und Penthäuser) bietet einen Gemeinschaftspool, Gärten, eine Chill-out-Area, einen Aufzug und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Zahlungsplan: 10.000 € Anzahlung, 60 % in drei Raten während der Bauphase und 40 % bei Übergabe.

Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca ist bekannt für seine breiten Sandstrände und den Pinienpark in den Dünen (500 m). Eine Apotheke ist 300 m, ein Restaurant 500 m, Schulen 1 km, ein Golfplatz 7 km und der Flughafen Alicante 30 km entfernt.…

Beim Kauf eines Neubaus beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 % und die Grunderwerbsteuer (AJD) 1,5 %, zuzüglich Notargebühren und Grundbucheintragung – insgesamt ca. 12–13 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Gebühren für die Eigentümergemeinschaft und die Grundsteuer (IBI) entnehmen wir den Unterlagen des Bauträgers.

Spanien zählt zu den beliebtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können hier ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Sie benötigen lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) und ein Konto bei einer spanischen Bank. Direktflüge verbinden Tschechien in weniger als drei Stunden mit der spanischen Küste. Das mediterrane Klima bietet über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter mit Tagestemperaturen um die 16–18 °C und warme Sommer. So können Sie Ihren Aufenthalt am Meer das ganze Jahr über genießen.

Die Wohnung eignet sich für Paare und Familien, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, für aktive Ruheständler und für Investoren, die an Kurzzeitvermietungen interessiert sind. Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und einen entspannteren Lebensrhythmus, der der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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