Im Badeort Sabunike nahe der historischen Stadt Nin bieten wir eine möblierte Hälfte eines Doppelhauses mit zwei separaten Wohnungen und jeweils eigenem Eingang an. Das Haus steht auf einem 250 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 91 m² und der Garten mit Innenhof bietet weitere ca. 158 m². Der Sandstrand ist ca. 700 Meter entfernt und in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Essbereich, einer praktischen Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick in den grünen Garten, die zum Essen und Entspannen einlädt.…

Die Wohnung im ersten Stock ist über eine geräumige Terrasse zugänglich. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und ausreichend Platz für eine größere Familie, Gäste oder die gleichzeitige Nutzung und Vermietung der einzelnen Etagen.

Die Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Fliesen. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein Abstellraum, eine Außentoilette und ein Waschbecken. Das Haus verfügt über Klimaanlage und elektrische Heizungen bzw. Heizkörper. Es wird möbliert verkauft, bietet einen sicheren Parkplatz und ist an Strom, die öffentliche Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung angeschlossen. Das Haus wurde 2006 erbaut und zuletzt 2012 renoviert.

Der Garten ist üppig bepflanzt und blumenreich und bietet so eine ruhige, private Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen im Sommer mit der Familie. Das Grundstück bietet praktische Außenanlagen, die den Komfort dieser Immobilie am Meer deutlich erhöhen.

Sabunike liegt im Kreis Zadar in Norddalmatien, zwischen der Stadt Nin und der Gemeinde Privlaka. Der Ferienort bietet Geschäfte, Cafés, einen Kinderspielplatz, Sportanlagen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befindet sich der bekannte Königinnenstrand mit seinem heilenden schwarzen Schlamm und dem flachen Wasser, der sich auch für Familien mit Kindern eignet. Eine Küstenpromenade und ein Radweg führen nach Nin. Zadar liegt ca. 15 km entfernt, der internationale Flughafen Zadar im Stadtteil Zemunik ca. 25 km.

Zwei separate Wohnungen bieten ein interessantes Investitionspotenzial. Die Immobilie eignet sich als Ferienhaus, Zweitwohnsitz in Kroatien, Mehrgenerationenhaus oder zur Kurz- bzw. Langzeitvermietung. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung muss gemäß den geltenden Bestimmungen und der Objektdokumentation geprüft werden. Nach unseren Informationen ist das Eigentum ordnungsgemäß eingetragen und frei von rechtlichen Mängeln.

Sandstrände, ein schöner Garten und die Nähe zu Nin schaffen ideale Bedingungen für einen mediterranen Lebensstil, erholsame Ferien und unvergessliche Momente an der Adria.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie Entscheidungen treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, lassen Sie sich bitte von unserer Immobilienagentur beraten.