Zwischen dem Haus und dem Strand befindet sich keine weitere Bebauung, lediglich eine gepflegte Küstenpromenade und die Adria. Diese Lage verleiht der geräumigen Maisonette-Wohnung in Povljana ihren außergewöhnlichen Charakter. Zwei große Terrassen, ein freier Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln sowie drei separate Schlafzimmer machen sie ideal für Familienurlaube, als Zweitwohnsitz an der Adria oder als Kapitalanlage in eine hochwertige Ferienimmobilie.

Die Wohnung S12 hat eine Fläche von 103,67 m² und befindet sich im zweiten Stock eines neueren Wohngebäudes in erster Reihe zum Meer. Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnetagen und bieten so eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereich.…

Die untere Etage besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer. Der Wohnbereich geht fließend in die erste Terrasse mit freiem Meerblick über. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee, Ihr Frühstück oder den Abend mit Blick auf die Adria genießen.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage mit drei separaten Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Ein großer Vorteil ist die zweite, geräumige Terrasse, von der aus Sie den Blick auf das Meer und die umliegenden dalmatinischen Inseln genießen können. Zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen bieten viel Platz zum Entspannen und Privatsphäre für eine größere Familie oder Gäste.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und eignet sich für komfortable Aufenthalte fast das ganze Jahr über. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen, Sicherheitstüren, hochwertige Badezimmerausstattung, Bodenbeläge und PVC-Fenster. Die Kombination aus hochwertiger Verarbeitung und einem neueren Gebäude reduziert zudem den zukünftigen Wartungsaufwand.

Zur Immobilie gehört ein eigener Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m². Dies ist ein praktischer Vorteil, insbesondere in der Hauptsaison im Sommer, und erhöht den Komfort sowohl bei Eigennutzung als auch bei Vermietung.

Der größte Pluspunkt dieses Angebots ist jedoch die Lage selbst. Die Wohnung befindet sich direkt am Strand, und zwischen dem Gebäude und dem Meer verläuft lediglich eine gepflegte Strandpromenade. Sie können in wenigen Minuten schwimmen gehen, ohne den bebauten Teil des Ortes durchqueren oder ein Auto benutzen zu müssen.

Das Zentrum von Povljana ist nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle anderen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt sind bequem zu erreichen. Povljana zählt zu den ruhigeren Ferienorten auf der Insel Pag und bietet eine angenehme Kombination aus sauberem Meer, dalmatinischem Flair und guter Erreichbarkeit. Dank der Brücke, die die Insel mit dem Festland verbindet, ist die Anreise mit dem Auto ganzjährig ohne Fähre möglich.

Die Lage in erster Reihe am Meer ist ein Angebot, das sich durch Neubauten nicht einfach realisieren lässt. Die begrenzte Anzahl vergleichbarer Objekte, zwei Terrassen mit Meerblick, drei Schlafzimmer und der direkte Strandzugang verleihen dieser Wohnung ein interessantes Langzeitpotenzial. Sie eignet sich ideal als Familienrefugium an der Adria und gleichzeitig als hochwertige Ferienimmobilie.

Hier richtet sich die Urlaubsplanung nicht nach den Strandzeiten. Sie müssen nur das Haus verlassen und sind schon am Meer. Ein Ort für viele Jahre Familienurlaub, Treffen mit Freunden und unvergessliche Momente – und gleichzeitig eine Investition in eine der begehrtesten Lagen der Küste.

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