Großzügige Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Wohnhauses in erster Strandreihe in Sukošan. Die Wohnfläche von 85,54 m² umfasst Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude beträgt 117,75 m². Zwei Terrassen (4,6 m² und 8,6 m²) bieten Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein kleiner Garten und drei Außenstellplätze – ideal für Familien und Bootsbesitzer. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für die luxuriöse Ferienvermietung.

Sukošan ist ein ruhiger Mittelmeerort mit wunderschönen Stränden und einem der größten Yachthäfen an der Adria, D-Marin Dalmacija. Zadar ist 10 km und der Flughafen Zadar nur etwa 6 km entfernt, sodass die Anreise in den Urlaub äußerst bequem ist.…

Die jährliche Grundsteuer wird von der Gemeinde auf 0,60–8,00 EUR pro m² festgelegt. Gerne informieren wir Sie über die Kosten der Hausverwaltung. Bei Neubauten von Investoren sind in der Regel 25 % Mehrwertsteuer im Kaufpreis enthalten. Andernfalls zahlt der Käufer eine Grunderwerbsteuer von 3 %.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und zahlt in Euro. Daher ist der Kauf einer Immobilie in Kroatien für tschechische Staatsbürger unkompliziert. Die Fahrt von Prag dauert mit dem Auto etwa 10–11 Stunden. Dalmatien zählt zu den beliebtesten Reisezielen an der Adria mit einer langen Touristensaison und hoher Nachfrage nach Mietobjekten. Für Kurzzeitvermietungen ist eine Registrierung der Unterkunft und der Gäste im eVisitor-System erforderlich. Die Immobilie eignet sich für Paare und Familien, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, für aktive Senioren und für Investoren, die Einnahmen aus der touristischen Vermietung erzielen möchten.

Die dalmatinische Küste bietet über 2.600 Sonnenstunden im Jahr, und das Meer erwärmt sich im Sommer auf bis zu 25 °C, sodass man von Juni bis Oktober wunderbar baden kann. Das Leben am Meer bedeutet hier Morgenkaffee auf der Terrasse, Nachmittage am Strand und Abende in der Taverne mit frischem Fisch und regionalem Wein – eine Investition in die Zukunft und ein Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns gerne.

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