Das Penthouse mit zwei Schlafzimmern im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet 55 m² Wohnfläche und eine private Dachterrasse von fast 54 m² mit Meerblick. Die Terrasse kann als Lounge, Sonnenliege, Whirlpool oder Sommerküche genutzt werden. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (25,6 m²), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Meer ist nur 100 Meter entfernt.

Bibinje ist ein ruhiger Badeort, 6 km von Zadar entfernt. Strände, Promenade und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Sukošan mit dem Yachthafen D-Marin Dalmacija ist 6 km entfernt, und der Flughafen Zadar ist in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.…

Die jährliche Grundsteuer wird von der Gemeinde auf 0,60–8,00 EUR pro m² festgelegt. Gerne informieren wir Sie über die Kosten der Hausverwaltung. Bei Neubauten von Investoren sind üblicherweise 25 % Mehrwertsteuer im Preis enthalten. Andernfalls zahlt der Käufer eine Grunderwerbsteuer von 3 %.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und zahlt in Euro. Daher ist der Kauf einer Immobilie in Kroatien für tschechische Staatsbürger unkompliziert. Die Fahrt von Prag zur Riviera von Zadar dauert mit dem Auto etwa 10 Stunden. Dalmatien zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria und zeichnet sich durch eine lange Touristensaison und eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten aus. Für Kurzzeitvermietungen ist eine Registrierung der Unterkunft und der Gäste im eVisitor-System erforderlich. Die Immobilie eignet sich für Paare und Familien, die ein erschwingliches Zweitwohnsitz am Meer suchen, für aktive Senioren und für Investoren, die Einnahmen aus der Sommervermietung erzielen möchten.

Die Riviera von Zadar bietet über 2.600 Sonnenstunden im Jahr, und das Meer erwärmt sich im Sommer auf bis zu 25 °C. Baden ist daher von Juni bis Oktober angenehm. Das Leben am Meer bedeutet hier Morgenkaffee auf der Terrasse, Nachmittage am Strand und Abende in der Taverne mit frischem Fisch und regionalem Wein – eine Investition in die Zukunft und ein Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

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