Neues Haus im Rohbau ab 2025 in Seget Donji bei Trogir, nur 400 Meter vom Meer entfernt, auf einem 420 m² großen Grundstück. Die bebaute Fläche beträgt 152 m², die Gesamtfläche auf zwei Etagen ca. 250 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine große Terrasse mit teilweisem Meerblick. Alle Räume sind für eine Klimaanlage vorbereitet, und das Haus verfügt über vier Parkplätze. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung vor, die endgültige Genehmigung ist beantragt. Der Käufer kann den Innenausbau nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten; die beiden separaten Wohneinheiten eignen sich sowohl für eine Familie als auch zur Vermietung.…

Das historische, zum UNESCO-Welterbe gehörende Trogir ist nur wenige Kilometer vom Haus entfernt, und der Flughafen Split ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar.

Die jährliche Grundsteuer wird von der Gemeinde auf 0,60–8,00 EUR pro m² festgelegt. Bei Neubauten von Investoren sind üblicherweise 25 % Mehrwertsteuer im Preis enthalten. Andernfalls zahlt der Käufer eine Grunderwerbsteuer von 3 %.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und zahlt in Euro. Daher ist der Kauf einer Immobilie in Kroatien für tschechische Staatsbürger unkompliziert. Die Autofahrt von Prag nach Dalmatien dauert etwa 10–11 Stunden. Dalmatien zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria und zeichnet sich durch eine lange Sommersaison und eine hohe Nachfrage nach Ferienhäusern am Meer aus. Für Kurzzeitvermietungen ist eine Registrierung der Unterkunft und der Gäste im eVisitor-System erforderlich. Das Haus eignet sich für Familien, die ein Ferienhaus am Meer suchen, für einen dauerhaften Wohnsitz sowie für Investoren, die Einnahmen aus der Sommervermietung erzielen möchten.

Die dalmatinische Küste bietet über 2.600 Sonnenstunden im Jahr, und das Meer erwärmt sich im Sommer auf bis zu 25 °C. Baden ist daher von Juni bis Oktober angenehm. Das Leben am Meer bedeutet hier Morgenkaffee auf der Terrasse, Nachmittage am Pool oder am Strand und Abende in der Taverne mit frischem Fisch und regionalem Wein – eine Investition in die Zukunft und ein Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

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