Doppelhaushälfte im Zentrum des Dorfes Vrsi bei Nin mit einer Wohnfläche von 206 m² auf einem 519 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit überdachter Terrasse, im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung mit zwei Terrassen und Meerblick. Zum Haus gehört eine gemütliche Taverne mit Kamin – ideal für laue Sommerabende mit Freunden. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein 376 m² großes landwirtschaftliches Grundstück nördlich des Hauses mit eigener Zufahrtsstraße. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, einen Wassertank und eine Klärgrube. Dank der zwei separaten Wohneinheiten kann eine Wohneinheit selbst bewohnt und die andere an Touristen vermietet werden. Vrsi liegt zwischen Nin und Zadar in einer Gegend, die für ihre Sandstrände und flachen Buchten bekannt ist und sich daher ideal für Familien mit Kindern eignet.…

Die jährliche Grundsteuer wird von der Gemeinde auf 0,60–8,00 EUR pro m² festgelegt. Bei Neubauten von Investoren sind 25 % Mehrwertsteuer üblicherweise im Preis enthalten. Andernfalls zahlt der Käufer eine Grunderwerbsteuer von 3 %.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und zahlt in Euro. Daher ist der Kauf einer Immobilie in Kroatien für tschechische Staatsbürger unkompliziert. Die Fahrt von Prag nach Dalmatien dauert etwa 10–11 Stunden. Dalmatien zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria und zeichnet sich durch eine lange Sommersaison und eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen am Meer aus. Für Kurzzeitvermietungen ist eine Registrierung der Unterkunft und der Gäste im eVisitor-System erforderlich. Das Haus eignet sich für Familien, die ein Ferienhaus am Meer suchen, für einen festen Wohnsitz sowie für Investoren, die Einnahmen aus der Sommervermietung erzielen möchten.

Die dalmatinische Küste bietet über 2.600 Sonnenstunden im Jahr, und das Meer erwärmt sich im Sommer auf bis zu 25 °C. Baden ist daher von Juni bis Oktober angenehm. Das Leben am Meer bedeutet hier Morgenkaffee auf der Terrasse, Nachmittage am Pool oder am Strand und Abende in einer Taverne mit frischem Fisch und regionalem Wein – eine Investition in die Zukunft und ein Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

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