Diese geräumige und helle Erdgeschosswohnung in einem kleinen Gebäude mit nur sechs Einheiten in ruhiger Lage von Medulin bietet einen privaten Pool, eine sonnige Terrasse und einen wunderschönen 170 m² großen Garten. Die 2017 erbaute Immobilie am Meer in Kroatien ist ideal zum Entspannen, für den Urlaub oder zur Vermietung.

Die 67 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit maßgefertigter, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten mit Pool, Liegebereich und einem Holzgartenhaus als Abstellraum. Die Wohnung ist modern ausgestattet, klimatisiert und wird teilmöbliert verkauft. Ein Parkplatz ist vorhanden.…

Medulin liegt in der Gespanschaft Istrien an der Südspitze der istrischen Halbinsel. Das Ortszentrum ist etwa 600 m, das Meer rund 1,2 km entfernt. Medulin ist bekannt für seine flachen Sand- und Kiesstrände, ideal für Familien mit Kindern, seinen Yachthafen und den Naturpark Kamenjak mit kristallklaren Buchten. Das historische Pula mit seinem römischen Amphitheater ist etwa 10 km entfernt, der internationale Flughafen Pula ca. 8 km.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und hat den Euro, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert. Die Touristensaison in Istrien dauert von Mai bis Oktober, und Wohnungen mit Pool in Medulin gehören zu den gefragtesten Mietobjekten.

Die Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern, die ein Zweitzuhause am Meer suchen, für Paare und aktive Ruheständler, die längere Aufenthalte im Warmen planen, sowie für Investoren, die Einnahmen aus Ferienvermietung erzielen möchten.

Istrien bietet ein mediterranes Klima mit über 2.400 Sonnenstunden im Jahr, warmen Sommern und milden Wintern. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer etwa 24 bis 25 °C.

Das Leben folgt hier einem entspannten istrischen Rhythmus: morgens ein Bad in den Buchten von Kamenjak, nachmittags am Pool und abends Grillen im Garten. Ein Ort für schöne Familienerinnerungen, an dem eine Investition in die Zukunft mit Lebensqualität verbunden ist.

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