Nur 65 Meter vom Meer entfernt, in begehrter zweiter Reihe, bietet dieses moderne, dreistöckige Apartment einen atemberaubenden Blick auf die Adria, einen privaten Pool und eine großzügige Dachterrasse. Das exklusive Neubaugebäude im beliebten Ort Privlaka in der Gespanschaft Zadar ist die ideale Wahl für Ferienaufenthalte, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit hohem Potenzial für Kurz- und Langzeitvermietung. Die Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und attraktiver Lage schafft einen einzigartigen Ort zum Leben am Meer.…

Das Apartment erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 212,36 m², davon 197,20 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein separates WC, eine praktische Speisekammer, eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Die gleiche komfortable Raumaufteilung bietet auch das zweite Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer weiteren überdachten Terrasse.

Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse von 69,18 m², die einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Küste bietet. Die Terrasse ist für die Installation eines Whirlpools vorbereitet und bietet somit einen idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Treffen bei Sonnenuntergang. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Swimmingpool (19,38 m²), ein Garten (6,20 m²) und zwei private Parkplätze.

Das Anwesen ist mit moderner Technik für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgestattet. Alle Räume werden durch eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren, großformatige Keramikfliesen und eine zehn Zentimeter dicke Wärmedämmung der Fassade sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die erwartete Energieklasse ist A. Die Fertigstellung und der Einzug sind für den 1. Juli 2026 geplant.

Privlaka liegt in Norddalmatien zwischen der historischen Stadt Nin und der Insel Vir und zählt zu den begehrtesten Badeorten Kroatiens. Das Meer ist nur 65 Meter entfernt, das Ortszentrum etwa 1 Kilometer, das historische Nin etwa 5 Kilometer und das Zentrum von Zadar etwa 20 Kilometer. Der internationale Flughafen Zadar ist ca. 30 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Wasser, Restaurants, Cafés, Yachthäfen, Radwege und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Die Nationalparks Kornati, Paklenica und Krka, die zu den schönsten Naturlandschaften Kroatiens gehören, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Neubauten in zweiter Reihe zum Meer mit privatem Pool, Panoramablick und Dachterrasse zählen zu den begehrtesten Segmenten des kroatischen Immobilienmarktes. Das begrenzte Angebot dieser Immobilien, die hohe Nachfrage nach Luxusunterkünften und die attraktive Lage versprechen langfristiges Wertwachstum und ein hervorragendes touristisches Vermietungspotenzial. Diese Wohnung stellt eine sichere Investition dar, die modernes Wohnen, mediterranen Lebensstil und langfristige Wertsteigerung des investierten Kapitals vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.

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