Nur 280 Meter vom Meer entfernt, im beliebten Ferienort Zaton nahe der historischen Stadt Nin, befindet sich ein modernes, neu erbautes Einfamilienhaus mit Pool, das hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und attraktives Investitionspotenzial vereint. Diese Immobilie in Kroatien ist ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Kurz- und Langzeitvermietung. Dank der ruhigen Lage, der Strandnähe und der kompletten Ausstattung ist sie sofort bezugsfertig.…

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 119,23 m² und eine Gesamtfläche inklusive Außenbereich von 124,13 m². Der zweigeschossige Wohnbereich ist fließend in den Garten und den Poolbereich übergehend gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Zugang zu einem Sitzbereich im Freien und einem privaten Pool. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres separates Badezimmer sowie zwei überdachte Terrassen, die zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend einladen.

Beim Bau des Hauses wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Wohnzimmer und Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über Klimaanlagen. Dreifachverglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstüren, eine hochwertige Wärmedämmung und ein modernes Betondach gewährleisten einen hohen Wohnstandard. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer es sofort beziehen oder vermieten kann. Drei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, was insbesondere in der Sommersaison ein großer Vorteil ist.

Zaton liegt in der Gespanschaft Zadar und ist einer der begehrtesten Badeorte in Norddalmatien. Das Meer ist ca. 280 Meter entfernt, das Zentrum von Zaton ca. 760 Meter, die historische Stadt Nin ca. 2 Kilometer und das Zentrum von Zadar ca. 12 Kilometer. Der internationale Flughafen Zadar ist etwa 25 Kilometer entfernt. Die Gegend bietet lange Sandstrände, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Radwege und eine umfassende Infrastruktur. Naturliebhaber werden die Nähe zum Nationalpark Paklenica, dem Kornati-Archipel und dem Fluss Zrmanja zu schätzen wissen.

Norddalmatien erfreut sich seit Langem wachsender Beliebtheit bei in- und ausländischen Käufern. Moderne Neubauten mit Pool in Meeresnähe sind sehr gefragt und bieten ein stabiles Wertsteigerungspotenzial sowie attraktive Mieteinnahmen. Dieses Haus stellt eine sichere Investition dar, die hohe Wohnqualität, mediterranen Lebensstil und langfristigen Wertzuwachs vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.

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