Diese neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes im ruhigen Ortsteil Šikići am Rande von Pula bietet eine überdachte Terrasse, zwei eigene Parkplätze und Klimaanlage. Die Immobilie in Kroatien ist Teil eines neuen Projekts mit dreißig hochwertigen Wohnungen in zwei Gebäuden und eignet sich zum ganzjährigen Wohnen und zur Ferienvermietung.

Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 61,21 m² und besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse. In dieser Phase können die künftigen Eigentümer bei der Auswahl der Innenausstattung mitwirken. Die Fertigstellung richtet sich nach dem aktuellen Zeitplan des Bauträgers; Unterlagen wie Nutzungsgenehmigung und Energieausweis können nach Fertigstellung ausgestellt werden.…

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, ein großer Vorteil in der Saison. Ratenzahlung ist möglich: 30 % bei Vertragsunterzeichnung, der Rest bis zur Fertigstellung.

Šikići liegt in der Gespanschaft Istrien, nur 5 bis 10 Autominuten vom Zentrum von Pula und vom Ferienort Medulin entfernt. Das Ortszentrum mit Geschäften ist etwa 300 m, das Meer rund 5 km entfernt. Pula bietet das berühmte römische Amphitheater, die Altstadt, Restaurants und Strände, Medulin und die Halbinsel Kamenjak gehören zu den schönsten Orten Istriens. Der internationale Flughafen Pula ist nur wenige Kilometer entfernt.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und hat den Euro, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert. Die Touristensaison in Istrien dauert von Mai bis Oktober, und neue Wohnungen bei Pula und Medulin sind für die Vermietung gefragt.

Die Wohnung eignet sich für Paare und kleine Familien, die ein Zweitzuhause am Meer suchen, für aktive Ruheständler sowie für Investoren, die Einnahmen aus Ferien- oder Langzeitvermietung erzielen möchten.

Istrien bietet ein mediterranes Klima mit über 2.400 Sonnenstunden im Jahr, warmen Sommern und milden Wintern. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer etwa 24 bis 25 °C.

Das Leben folgt hier einem entspannten istrischen Rhythmus: morgens ein Bad in den Buchten von Medulin, mittags istrische Trüffel und Olivenöl und abends die Terrasse. Ein Ort für schöne Erinnerungen, an dem eine Investition in die Zukunft mit Lebensqualität verbunden ist.

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