Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Zadars entfernt entsteht ein modernes Penthouse, das großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und einen der größten Vorteile modernen Wohnens bietet: eine private Dachterrasse. Dieses neue Gebäude im ruhigen Wohngebiet Crvene Kuće ist die ideale Wahl für Familien, als Zweitwohnsitz oder als langfristige Investition in einer der begehrtesten Lagen Norddalmatiens.

Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet vier Zimmer. Die Wohnfläche von 95,30 m² umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.…

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 106,63 m² große private Dachterrasse, die direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Es bietet ausreichend Platz für eine Außenküche, einen Grill, einen Entspannungsbereich, einen Whirlpool oder eine Pergola und gleichzeitig einen teilweisen Blick auf das Meer und das Stadtpanorama. Die Nettowohnfläche der Wohnung inklusive Terrasse beträgt 121,96 m², mit Nebenkosten sogar 130,21 m².

Ein besonderer Vorteil sind die vier privaten Parkplätze, die in der Stadtentwicklung von Zadar äußerst selten sind und den Wert der gesamten Immobilie deutlich steigern.

Das Projekt wurde nach hohen Baustandards realisiert. Das Gebäude ist aus Stahlbeton mit einer 10 cm dicken, isolierten Fassade errichtet. Dreifachverglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. In den Wohnräumen sind hochwertige Keramikfliesen, in den Schlafzimmern Parkett verlegt. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und vier Klimaanlagen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Der erwartete Energieausweis der Klasse A bestätigt die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.

Das Viertel Crvene Kuće zählt zu den sich am schnellsten entwickelnden Wohngebieten Zadars. Es bietet eine ruhige Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und Neubauprojekten und ist gleichzeitig sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Das Meer ist ca. 1,3 km, die historische Altstadt von Zadar 2,6 km und der internationale Flughafen Zadar ca. 10 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Moderne Penthäuser mit großzügiger Dachterrasse gehören zu den begehrtesten Immobiliensegmenten in Zadar. Dank der überdurchschnittlichen Raumaufteilung, vier Parkplätzen, der hochwertigen Bauweise und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Eigenheim, Ihr Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen oder Online-Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen und Sie beim gesamten Kaufprozess zu unterstützen.

Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie aufgrund dieser Informationen eine Entscheidung treffen oder handeln, ist es notwendig, alle Angaben mit unserer Immobilienagentur abzuklären.