Es gibt Immobilien, die durch ihre Lage bestechen, und solche, die einen ganz besonderen Lebensstil bieten. Dieses moderne Penthouse im prestigeträchtigen Stadtteil Borik von Zadar vereint den Komfort eines Neubaus, eine traumhafte Dachterrasse und einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Dank der Lage nur 490 Meter vom Strand entfernt ist es ein ideales Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition in Kroatien.…

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde. Die Dreizimmerwohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man eine 78,80 m² große private Dachterrasse erreicht. Diese bietet viel Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, eine Sommerküche, Sonnenbaden und Entspannung mit Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse ist zudem für den Einbau eines Whirlpools vorbereitet, sodass Sie sich Ihre eigene private Wellnessoase unter freiem Himmel schaffen können. Die Nettowohnfläche der Wohnung inklusive Zubehör beträgt 100,63 m².

Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze und ein Keller mit einer Bruttofläche von 4,47 m², der ausreichend Platz für Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das Gebäude wurde in hochwertiger Ziegelbauweise mit einer 10 cm dicken, isolierten Fassade errichtet. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden an den Glaswänden, Insektenschutzgitter sowie Sicherheits- und Brandschutztüren gewährleisten einen hohen Wohnstandard. Ein weiterer Vorteil ist der Kamin, der den Einbau eines Kamins oder Ofens ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der niedrige Betriebskosten garantiert.

Borik ist eines der begehrtesten Wohngebiete der Stadt Zadar. Es bietet wunderschöne Sand- und Kiesstrände, Sportanlagen, Restaurants, Cafés, Spielplätze und eine umfassende Infrastruktur. Das historische Zentrum von Zadar ist ca. 2,7 km und der internationale Flughafen Zadar ca. 15 km entfernt. Die Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben und einen aktiven Urlaub mit Wassersport, Radfahren und Ausflügen in die Nationalparks Kornati, Paklenica oder Krka.

Ein Penthouse mit privater Dachterrasse, Meerblick und Vorbereitung für einen Whirlpool ist eine sehr begehrte Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Zadar. Die Kombination aus modernem Neubau, hochwertiger Ausstattung, exzellenter Lage und dem begrenzten Angebot vergleichbarer Wohnungen schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen oder Online-Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen und Sie beim gesamten Kaufprozess zu unterstützen.

Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie auf Grundlage dieser Informationen eine Entscheidung treffen oder Maßnahmen ergreifen, überprüfen Sie bitte alle Daten mit unserem Immobilienbüro.