Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt befindet sich ein modernes Apartment, das alles für ein komfortables Leben am Meer und eine sichere Investition bietet. Das beliebte Viertel Borik zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Zadar und vereint eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, die Strände und alle städtischen Einrichtungen. Dank des hochwertigen Neubaus, der kompletten Ausstattung und des energieeffizienten Designs ist diese Immobilie sofort bezugsfertig.…

Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, der direkt von der Tiefgarage führt. Es bietet vier Zimmer mit drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse verfügt. Die Gesamtfläche beträgt 86,59 m², die Wohnfläche 73,82 m². Zur Aufteilung gehören ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit teilweisem Meerblick zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und separatem WC sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Klimaanlagen sind in allen Wohnräumen installiert. Das Gebäude wurde in hochwertiger Betonbauweise mit einer 10 cm dicken, isolierten Fassade errichtet. Dreifachverglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren gehören zur Standardausstattung.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein praktischer Keller im Untergeschoss, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten bestätigt.

Borik zählt dank seiner schönen Sand- und Kiesstrände, Sportanlagen und einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften zu den begehrtesten Wohngegenden von Zadar. Das Meer ist ca. 360 Meter entfernt, die historische Altstadt von Zadar etwa 2 km und der internationale Flughafen Zadar ca. 15 km. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege, Spielplätze und ein breites Angebot an Wassersportmöglichkeiten und ist somit ideal zum ganzjährigen Wohnen und für Urlaubsaufenthalte.

Immobilien in Borik zählen zu den wertstabilsten Investitionen in Zadar. Die Kombination aus modernem Neubau, Strandnähe, Garagenstellplatz, Aufzug und kompletter Ausstattung schafft optimale Bedingungen für Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder zur Kurz- bzw. Langzeitvermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorzustellen und Sie beim gesamten Kaufprozess zu unterstützen.

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