Nur 100 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur, eine ruhige Lage am Meer und einen hohen Lebensstandard vereint. Diese Wohnung in Ražanj bei Rogoznica ist die ideale Wahl für alle, die ein Zweitwohnsitz am Meer, komfortable Ferienunterkünfte oder eine Kapitalanlage an der kroatischen Küste suchen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus, der 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 77,81 m² und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Obergeschoss bietet maximale Privatsphäre und einen der schönsten Ausblicke des gesamten Projekts.…

Große Aluminium-Glasschiebetüren verbinden den Innenraum mit der Terrasse und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die Terrasse wird so zu einer natürlichen Erweiterung der Wohnung und bietet den idealen Ort für ein entspanntes Frühstück, erholsame Tage und stimmungsvolle Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang über der Adria.

Das Projekt wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Technologien realisiert. Zur Standardausstattung gehören Aluminiumfenster und -schiebewände, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Keramikfliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und die Vorbereitung für eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über. Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz im Kaufpreis inbegriffen.

Das Wohngebäude bietet nur sechs Wohnungen auf drei Etagen, was ein hohes Maß an Privatsphäre, eine ruhige Atmosphäre und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den exklusiven Charakter des gesamten Projekts.

Ražanj liegt in der Nähe des beliebten Rogoznica in der Gespanschaft Šibenik-Knin. Die Gegend ist bekannt für ihr kristallklares Meer, romantische Buchten und eine ruhige Atmosphäre abseits des Massentourismus. Der Strand ist nur 60 Meter von der Residenz entfernt, Restaurants, Cafés, Geschäfte und das Ortszentrum erreichen Sie nach ca. 400 Metern. Die Marina Frapa in Rogoznica ist in 5–7 Fahrminuten erreichbar, der internationale Flughafen Split in ca. 30 Minuten.

Das Projekt soll 2025 abgeschlossen sein. Ein moderner Neubau in solch einer außergewöhnlichen Lage bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich eine Immobilie am Meer sichern möchten, bevor alle Objekte verkauft sind.

Immobilien in Ražanj und Rogoznica zählen aufgrund der wenigen Neubauten, der hervorragenden Erreichbarkeit und der attraktiven Lage direkt am Meer zu den begehrtesten an der dalmatinischen Küste. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit exzellentem Potenzial für die touristische Kurzzeitvermietung.

In Ražanj zu leben bedeutet, mit Blick auf die Adria aufzuwachen, über 2.600 Sonnenstunden im Jahr zu genießen, an ruhigen Stränden zu baden und die Abende auf der eigenen Terrasse mit Panoramablick zu verbringen. Diese Wohnung vereint modernen Komfort, mediterranen Lebensstil und eine langfristig wertvolle Investition.

Übersicht der verfügbaren Wohnungen

Wohnung 1 – Erdgeschoss, 81,95 m², Garten und Terrasse – 280.000 €
Wohnung 2 – Erdgeschoss, 82,94 m², Garten und Terrasse – 288.000 €
Wohnung 3 – 1. Obergeschoss, 77,81 m², Meerblick – 298.000 €
Wohnung 4 – 1. Obergeschoss, 77,81 m², Meerblick – 298.000 €
Wohnung 5 – 2. Obergeschoss, 77,81 m², Panoramablick aufs Meer – 335.000 €
Wohnung 6 – 2. Obergeschoss, 77,81 m², Panoramablick aufs Meer – 335.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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