Nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt befindet sich ein modernes Apartment mit privatem Garten, großzügiger Terrasse und eigenem Parkplatz. Die Immobilie liegt im ruhigen Dorf Ražanj bei Rogoznica und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz am Meer, komfortables Feriendomizil oder als Kapitalanlage in kroatischen Immobilien.

Apartment Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss eines schlichten Wohnhauses, das 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 63,67 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich.

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 15,84 m² große Terrasse und in einen 68,52 m² großen privaten Garten. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Sitzen, Essen, Entspannen und Spielen für Kinder. Dank der ebenerdigen Lage ist das Apartment auch für Gäste geeignet, die einen barrierefreien Zugang bevorzugen.…

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz, beträgt 81,95 m². Der private Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Große Aluminium-Glaswände lassen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Wohnbereich auf natürliche Weise mit Terrasse und Garten. Aluminiumfenster und Schiebewände, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Keramikfliesen, moderne Sanitärausstattung und die Vorbereitung für eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über gehören zur Standardausstattung.

Das Wohnprojekt umfasst nur sechs Wohnungen auf drei Etagen. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten sorgt für eine ruhige Atmosphäre, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

Ražanj liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in der Nähe von Rogoznica. Der Strand ist ca. 60 Meter entfernt, während ein Restaurant, ein Café, ein Geschäft und das Ortszentrum etwa 400 Meter von der Residenz entfernt sind. Die Marina Frapa in Rogoznica erreichen Sie in 5 bis 7 Fahrminuten, und der internationale Flughafen Split ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Die Lage ist bekannt für ihr sauberes Meer, romantische Buchten und eine ruhige Atmosphäre abseits des Massentourismus. Die Ferienwohnung mit Garten eignet sich für Familienurlaube, längere Aufenthalte und die kurzfristige touristische Vermietung, die den örtlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen entsprechen muss.

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