In einer ruhigen Bucht in Dalmatien, im Dorf Vinišće, befindet sich eine großzügige Apartmentvilla, die traditionellen mediterranen Stil, Privatsphäre und eine gute touristische Infrastruktur vereint. Die Lage ist ideal für alle, die sauberes Meer, authentisches Flair und Ruhe abseits großer Touristenorte suchen. Meer und Strand sind nur 200 Meter entfernt, und der internationale Flughafen Split ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 570 m², verteilt auf drei Etagen und ein 1.584 m² großes Grundstück. Sie verfügt über sechs separate Apartments mit ein, zwei oder drei Zimmern, die sich flexibel für Paare, Familien und größere Gruppen eignen.

Die Apartments sind praktisch eingerichtet und verfügen über voll ausgestattete Küchen, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereiche. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten einen angenehmen Ort zum Entspannen, Essen im Freien und geselligen Beisammensein mit Blick auf die Umgebung.…

Das Herzstück des Anwesens ist der schön gestaltete Außenbereich mit einem 60 m² großen Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und Liegestühlen. Es gibt außerdem eine überdachte Terrasse, Sitzgelegenheiten im Freien, einen Grillplatz und einen gepflegten Garten. Zur praktischen Ausstattung gehören ein Waschraum, Technikräume und ausreichend Parkplätze für die Eigentümer und ihre Gäste.

Vinišće liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien und ist bekannt für seine geschützte Bucht, das klare Meer und die ruhige mediterrane Atmosphäre. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Tauchen, Angeln, Stand-Up-Paddling, Radfahren und Segeln. Die historische, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Stadt Trogir ist bequem mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie andere beliebte Orte in Mitteldalmatien.

Das Anwesen wird bereits erfolgreich touristisch genutzt, sodass der neue Eigentümer auf den bestehenden Einrichtungen und dem Vermietungsmodell aufbauen kann. Sechs separate Apartments ermöglichen die gewerbliche Nutzung des gesamten Anwesens oder die Nutzung eines Teils der Villa für private Aufenthalte. Die große Kapazität, der Swimmingpool, die Parkplätze und die Nähe zum Meer bieten interessantes Potenzial für die fortlaufende Kurzzeitvermietung.

Die Apartmentvilla stellt eine attraktive Kapitalanlage in Kroatien dar und eignet sich gleichzeitig ideal für Familienurlaube mehrerer Generationen. Informationen zur tatsächlichen Auslastung, den erzielten Einnahmen, den Betriebskosten, der Kategorisierung und der Genehmigung zur touristischen Vermietung werden den Interessenten vorgelegt bzw. im Rahmen des Kaufprozesses überprüft.

Für weitere Informationen, Dokumente, Betriebsdaten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vor Ort oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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