Моден, енергийно самодостатъчен дом в Горица – 126 кв.м жилищна площ, 610 кв.м парцел,

готов за нанасяне еднофамилен дом с 3 спални, 3 бани, офгрид слънчеви панели и поддържан градински двор

Търсите комфортен дом в тихо, природосъобразно място и искате да бъдете възможно най-независими от публичната електропреносна мрежа? Този атрактивен дом от #lk1 съчетава просторен живот, съвременни технологии и разнообразни възможности за използване на външната зона.

Имението се намира в Горица, община Поморие, област Бургас, България. Домът разполага с 126 кв.м жилищна площ върху парцел от 610 кв.м с ограден двор, оформени цветни лехи, тераса и оранжерия.

. Добавките не са включени в цената.

Детайли на обекта накратко


Местоположение: Горица, община Поморие, България

Жилищна площ: 126 м²

Площ на парцела: 610 м²

Спални: 3

Бани: 3

Обща зона: Просторно дневно помещение с открита кухня

Допълнителни помещения: Топлоснабдително помещение, две камери, складови пространства и вграден гардероб…

Етажи: Партерен и първи етаж

Паркоместа: Две входни точки с по една паркомясто всяка; едната с каравана или навес (карпор)

Външна зона: Ограден двор, оформени цветни лехи, тераса с настилка и оранжерия

Енергийно осигуряване – мощна офгрид соларна система

Особено впечатляваща е автономната слънчева инсталация с батерии за съхранение. Тя значително намалява зависимостта от обществената електропреносна мрежа и осигурява допълнителна сигурност при доставка на електроенергия.

Системата включва:

10 соларни модула по 580 W всеки

Обща мощност на слънчевите панели: 5,8 кВтp

Трифазен инвертор

Батерийна система с капацитет 11,7 kWh

Според доставчика системата може да предоставя електроенергия дори при прекъсване на обществения ел. ток. Реалната автономия зависи от потреблението, слънчевото облъчване, нивото на зареждане на батериите и конфигурацията на системата.

Отопление и климатизация

За комфортен микроклимат има няколко опции за отопление и охлаждане:

Камина в дневната зона

Водна пелетна отоплителна система

Радиатори във всички стаи

Две фиксирани климатични системи с отопление – на първия етаж и на втория етаж

Допълнителна мобилна климатична техника

Тази комбинация позволява гъвкаво адаптиране към сезоните и индивидуалните нужди.

Кухня с дневна зона и оборудване

Отворената кухня заедно с просторния хол образуват центъра на дома.

Оборудването включва:

Керамичен плот и фурна

Посудомиялна машина

Самостоятелно хладилник с фризер

Допълнителен фризер

Пералня и сушилня за дрехи

Спалните и дневната са оборудвани със щори и комарици.

Мебелите могат да бъдат взети след предварително съгласуване.

Градина и външна зона

Парцелът от 610 кв.м предлага много пространство за релакс, градинарство и лични идеи за оформление.

Външната зона включва:

Ограден градински двор с оформени цветни лехи

Настлана тераса с плочки

Съседстваща оранжерия

Външен електрически конектор за ток

Два външни водопроводни връзки отпред и отзад на сградата

Две входни точки за автомобили – една с паркинг или навес (карпор)

Градината предоставя пространство за отдих, развлечение или собствено производство на зеленчуци или билки.

Горица – тихо селско живеене в региона Бургас

Горица е малко живописно селце в община Поморие, известно със своята селска атмосфера и природосъобразна среда. Разположено сред хълмове на около 250 метра надморска височина, то предлага приятен контраст към оживения туризъм по черноморските курорти. Близостта до морето влияе върху климата в региона.

Горица е особено подходяща за хора, които ценят спокойствието, уединението и живота сред природата без да се отказват напълно от инфраструктурата на крайбрежните райони.

На територията на селото и околните области има магазини за ежедневните нужди. Автобусните връзки свързват Горица със съседните населени места. Регионът предлага възможности за разходки, екскурзии и дейности сред природата.

Местоположение и достъпност

Домът се намира зад пределите на Българското Черноморие. Познатите курортни градове са достъпни с кола.

Несебър: около 25 км
Слънчев бряг: около 25 км (в зависимост от маршрута)
Поморие и Бургас: по пътната мрежа

Разстоянията са ориентировъчни стойности; преди публикуване трябва да бъдат проверени спрямо точния адрес.

Вашите предимства накратко:

• 126 кв.м жилищна площ върху парцел от 610 кв.м
• 3 спални и 3 бани
• Мощна автономна слънчева система с батерии от 11.7 kWh
• Налични различни опции за отопление и климатизация
• Обширно кухненско обзавеждане и битова техника
• Ограден двор с тераса и оранжерия
• Две паркоместа – едното навес (карпор)
• Спокойствие в природосъобразното място Горица
• Добра отправна точка за екскурзии към крайбрежието

Фиксирана цена: €178 000; добавките не са включени

Запишете си час за оглед

Този дом представлява интересна възможност за всички желаещи да съчетаят просторен живот, личен градински двор и независимост при доставката на електроенергия.

Идеален както като постоянен жилищен дом, така и като убежище в България или като дом за хората ценящи живота в спокойно селско общество – тази имот предлага множество възможности.