Современный энергонезависимый дом в Горица – 126 м² жилой площади, участок 610 м²,

Готовый к заселению односемейный дом с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, оффгрид-солнечной системой и ухоженным садом

Вы ищете комфортабельное жилье в тихой, природной обстановке и одновременно хотите быть максимально независимыми от общественной электросети? Этот привлекательный дом от Nils Ott Real Estates сочетает просторное проживание, современные инженерные системы и разнообразные возможности для использования наружной территории.

Недвижимость расположена в Горица, муниципалитет Поморие, регион Бургас, Болгария. Дом имеет 126 м² жилой площади на участке площадью 610 м² с огороженным садом, ухоженными клумбами, террасой и теплицей.

Пристройки не включены в цену покупки.

Детали объекта по сути

Местонахождение: Горица, муниципалитет Поморие, Болгария

Жилая площадь: 126 м²

Площадь участка: 610 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3

Гостиная зона: Просторная гостиная с открытой кухней…

Дополнительные помещения: котельная, две кладовые, кладовое помещение и встроенный шкаф-купе

Этажи: Первый этаж и мансарда

Парковка: Две парковочные зоны (одна с навесом для автомобиля)

Внешняя территория: огороженный сад, ухоженные клумбы, выложенная плиткой терраса и теплица

Энергоснабжение – мощная оффгрид-солнечная система

Особенность этого дома — автономная солнечная установка с аккумуляторным блоком. Она значительно снижает зависимость от общественной электросети и повышает надежность энергоснабжения.

Система включает:

- 10 солнечных панелей мощностью по 580 Вт каждая
- Общая мощность солнечных панелей: 5,8 кВт
- Трехфазный инвертор
- Аккумуляторный блок емкостью 11,7 кВтч

По словам поставщика, система способна обеспечивать электроэнергией даже при отключении света в сети. Реальная автономия зависит от потребления энергии, уровня солнечной инсоляции, заряда батареи и конфигурации системы.

Отопление и кондиционирование

Для комфортного микроклимата доступны различные варианты отопления и охлаждения:

- Каменный камин в гостиной
- Водяное пеллетное отопление
- Радиаторы по всему дому
- Две стационарные системы кондиционирования с функцией обогрева на первом этаже и втором этаже
- Дополнительный переносной кондиционер

Эта комбинация позволяет гибко адаптировать систему под сезонные изменения и личные предпочтения.

Кухня-гостиная и оборудование

Открытая кухня-гостиная является центральным пространством дома.

В оснащение входит:

- Керамическая плита и духовка
- Посудомоечная машина
- Отдельный холодильник с морозильником
- Дополнительный морозильник
- Стиральная машина и сушилка

Спальни и гостиная оборудованы рулонными шторами и москитными сетками. Мебель возможна по предварительной договоренности.

Сад и внешняя зона

Участок площадью 610 м² предоставляет много пространства для отдыха, садоводства и реализации индивидуальных идей.

Внешняя зона включает:

- Огороженный сад с цветниками
- Выложенную плиткой террасу
- Прилегающую теплицу
- Внешний электрический розеточный разъем
- Два внешних водопровода — спереди и сзади участка
- Две подъездных дороги
- Два парковочных места (одна с навесом)

Сад идеально подходит для отдыха, занятий спортом или выращивания овощей и зелени.

Горица — спокойная деревенская жизнь в регионе Бургас

Горица — небольшая живописная деревня в муниципалитете Поморие, известна своей сельской атмосферой и природной красотой. Расположена на холмистой местности примерно на высоте около 250 метров над уровнем моря. Предлагает приятный контраст оживленной туристической жизни крупных курортов Черноморского побережья. Близость к морю влияет на климат региона.

Горица особенно подходит тем людям, кто ценит тишину, уединение и жизнь на природе без полного отказа от инфраструктуры прибрежных районов.

В деревне и окрестностях есть необходимые магазины для повседневных нужд. Автобусные сообщения связывают Горицу с соседними населенными пунктами. Регион предлагает возможности для прогулок, экскурсий и активного отдыха на природе.

Расположение и доступность

Дом расположен в глубине страны вдоль черноморского побережья Болгарии. Известные курортные города доступны на автомобиле:

Несебр — примерно 25 км
Солнечный Берег — около 25 км (зависит от маршрута)
Поморие и Бургас — по дорожной сети

Расстояния являются ориентировочными значениями; рекомендуется уточнить точное расстояние по адресу перед публикацией.

Ваши преимущества в кратком изложении

126 м² жилой площади на участке 610 м²
3 спальни и 3 ванные комнаты
Мощная автономная солнечная система с аккумулятором емкостью 11,7 кВтч
Несколько вариантов отопления и кондиционирования
Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой
Огороженный сад с террасой и теплицей
Две парковочные зоны (одна с навесом)
Тихое расположение в природной обстановке Горицы
Отличная стартовая позиция для поездок по региону побережья

Фиксированная цена: €178 000; пристройки не включены

Запланировать просмотр сейчас

Этот дом представляет собой интересную возможность для тех, кто хочет объединить просторное жилье, частный сад и практически независимое энергоснабжение.

Подходит как постоянное место жительства, как убежище в Болгарии или как дом для тех, кто ценит жизнь в тихом деревенском сообществе — эта недвижимость предоставляет множество возможностей.