Nowoczesny, energetycznie samowystarczalny dom w Goritsa – powierzchnia mieszkalna 126 m², działka 610 m²

Gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny z 3 sypialniami, 3 łazienkami, systemem solarnym offgrid oraz zadbanym ogrodem

Szukasz komfortowego domu w spokojnej, naturalnej okolicy i jednocześnie chcesz być jak najbardziej niezależny od publicznej sieci energetycznej? Ten atrakcyjny dom od Nils Ott Real Estates łączy przestronne wnętrza, nowoczesną technologię i różnorodne możliwości zagospodarowania przestrzeni na zewnątrz.

Nieruchomość znajduje się w Goritsa w gminie Pomorie, region Burgas, Bułgaria. Dom ma 126 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 610 m² z ogrodzonym ogrodem, zagospodarowanymi rabatami, tarasem i szklarnią.

. Dobudówki nie są objęte ceną zakupu.

Szczegóły nieruchomości w skrócie


Lokalizacja: Goritsa, gmina Pomorie, Bułgaria

Powierzchnia mieszkalna: 126 m²

Powierzchnia działki: 610 m²

Sypialnie: 3

Łazienki: 3…

Przestrzeń dzienna: Duży salon z otwartą kuchnią

Dodatkowe pomieszczenia: Pomieszczenie grzewcze, dwie komory, magazyn i wbudowana szafa garderobiana

Piętra: Parter i piętro

Miejsca parkingowe: Dwa wjazdy z miejscami parkingowymi, jedna z nich z podwójnym garażem typu carport

Otoczenie: Ogrodzony ogród, zagospodarowane rabaty, wyłożony płytkami taras i szklarnia

Źródło energii – wydajny system solarny offgrid

Wyjątkową cechą jest niezależny od sieci system solarny z magazynem energii. Może znacznie zmniejszyć zależność od publicznej sieci energetycznej i zapewnić dodatkowe bezpieczeństwo dostaw.

System obejmuje:

10 paneli słonecznych o mocy po 580 W każdy

Łączna moc paneli: 5,8 kWp

Trójfazowy inwerter

Magazyn energii o pojemności 11,7 kWh

Zgodnie z informacjami od dostawcy system może zapewniać energię również podczas awarii sieci publicznej. Rzeczywista autonomia zależy od zużycia energii, nasłonecznienia, stanu naładowania baterii oraz konfiguracji systemu.

Ogrzewanie i klimatyzacja

Dla komfortu termicznego dostępnych jest kilka opcji ogrzewania i chłodzenia:

Kominek na drewno w części dziennej

Wodno-gazowa kotłownia pelletowa

Grzejniki w całym domu

Dwie stałe klimatyzatory z funkcją grzewczą na parterze i piętrze

Dodatkowa przenośna klimatyzacja

Ta kombinacja umożliwia elastyczne dostosowanie do pór roku i indywidualnych potrzeb.

Kuchnia otwarta i wyposażenie

Otwarta kuchnia wraz z przestronnym salonem stanowią centrum domu.

W skład wyposażenia wchodzą:

płyta ceramiczna i piekarnik,

zmywarka do naczyń,

osobna lodówko-zamrażarka,

dodatkowa zamrażarka,

pralka i suszarka do ubrań.

Sypialnie oraz część dzienna wyposażone są w rolety oraz moskitiery.

Meble można przejąć po wcześniejszym uzgodnieniu.

Ogród i otoczenie zewnętrzne

Działka o powierzchni 610 m² zapewnia dużo miejsca do relaksu, prac ogrodniczych oraz własnych pomysłów aranżacyjnych.

Otoczenie obejmuje:

Ogrodzony ogród z zagospodarowanymi rabatami,

wyłożony płytkami taras,

przydomową szklarnię,

zewnętrzny przyłącze prądu,

dwa zewnętrzne przyłącza wodne (przedni i tylny)

dwa wjazdy – jeden z nich z podwójnym garażem typu carport.

Ogród to przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz własnego uprawiania warzyw i ziół.

Goritsa – spokojne życie wiejskie w regionie Burgas

Goritsa to mała malownicza osada w gminie Pomorie słynąca ze swojego wiejskiego charakteru i bliskości natury. Położona jest na pagórkowatym terenie na wysokości około 250 metrów nad poziomem morza, co stanowi miłe przeciwieństwo dla tętniących życiem dużych kurortów nad Morzem Czarnym. Bliskość morza wpływa na klimat regionu.

Goritsa jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących spokój, prywatność i życie na łonie natury, nie rezygnując jednocześnie z infrastruktury dostępnej w regionie nadmorskim.

Na terenie osady i jej okolicach dostępne są sklepy spożywcze. Komunikacja autobusowa zapewnia połączenia Goritsy z okolicznymi miejscowościami. Region oferuje również możliwości spacerów, wycieczek oraz aktywności na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i dostępność

Dom korzysta ze swojej lokalizacji we wnętrzu bułgarskiego wybrzeża Czarnomorskiego. Znane kurorty nadmorskie można osiągnąć samochodem.

Nesebyr: około 25 km

Słoneczny Brzeg: około 25 km (w zależności od wybranej trasy)

Pomorie oraz Burgas: dostępne drogą lądową.

Odległości są orientacyjne i przed publikacją warto sprawdzić je według dokładnego adresu.

Twoje korzyści w skrócie:

- Powierzchnia mieszkalna 126 m² na działce o powierzchni 610 m²
- 3 sypialnie i 3 łazienki
- Wydajny system solarny offgrid z magazynem energii o pojemności 11,7 kWh
- Liczne opcje ogrzewania i klimatyzacji
- Kompleksowe wyposażenie kuchni oraz sprzęt AGD
- Ogrodzony ogród z tarasem i szklarnią
- Dwa miejsca parkingowe – jedno z nich pod carportem
- Spokojna lokalizacja blisko natury w Goritsa
- Dogodna baza wypadowa do zwiedzania regionu wybrzeża

Cena stała: 178.000 €; dobudówki nie są uwzględnione

Umów się na wizytę już dziś!

To dom dla wszystkich poszukujących przestronnego mieszkania, prywatnego ogrodu oraz niemal niezależnego źródła energii elektrycznej.

Czy to jako stałe miejsce zamieszkania, miejsce wypoczynku na Bułgarii czy dom dla ludzi ceniących życie we spokojnym środowisku wiejskim – ta nieruchomość oferuje wiele możliwości.