Apartment 71/C bietet praktisches Wohnen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Außenbereich zum Entspannen. Es befindet sich im 2. Stock einer modernen Residenz in Nueva Andalucía, nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús entfernt. Die Raumaufteilung eignet sich für Paare, kleine Familien, Ferienaufenthalte und als Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche beträgt 84,69 m², die nutzbare Innenfläche 72,92 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich. Die Raumaufteilung ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt für Eigentümer und Gäste bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Das Apartment bietet zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,51 m². Die überdachte Terrasse (7,52 m²) bietet einen angenehmen, vor direkter Sonneneinstrahlung geschützten Platz zum Essen im Freien, während die offene Terrasse (5,99 m²) zum Sitzen oder Sonnenliegen einlädt.…

Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum, eine Garage und zwei Parkplätze. Dies bietet erhebliche praktische Vorteile für Selbstnutzer, Langzeitaufenthalte und die Vermietung. Der moderne Standard der Residenz umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke und eine Einbauküche mit Elektrogeräten.

Zu den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Außen- und ein beheizter Innenpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Gemeinschaftsraum, Coworking-Spaces, Ruhezonen und gepflegte Gärten. Die geschlossene Anlage mit Aufzügen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet Komfort für ganzjähriges Wohnen und Ferienaufenthalte.

Die Residenz befindet sich in Nueva Andalucía in Marbella, in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Küste ist ca. 2 km entfernt, ein Golfplatz 1,4 km, eine Apotheke 500 m und ein Restaurant ca. 700 m. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Stränden, Geschäften und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 60 km von der Anlage entfernt.


Die Residenz liegt in Nueva Andalucía in Marbella, in der Provinz Málaga in Andalusien. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und zwei Parkplätze machen diese Immobilie ideal für Eigennutzung und Langzeitvermietung. Das Investitionspotenzial wird durch die begehrte Lage, die Nähe zu Golfplätzen und hochwertigen Resort-Einrichtungen unterstrichen. Kurzfristige touristische Nutzung unterliegt der Hausordnung, den örtlichen Bestimmungen und der erforderlichen Genehmigung.

Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2027 geplant. Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungsanzahlung von 10.000 €, eine Folgezahlung von 30 %, weitere 10 % während der Bauphase und die Restzahlung von 60 % bei Übergabe. Zuzüglich der jeweils anfallenden Steuern.

Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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