Im Badeort Sabunike bieten wir ein möbliertes, zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² an, nur 300 Meter vom gepflegten Sandstrand entfernt. Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Gäste oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Erdgeschoss besteht aus einer verglasten, nach Osten ausgerichteten Veranda, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer kleinen Sommerküche. Ein praktischer Keller unter der Treppe ist ebenfalls von außen zugänglich.…

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Loggia. Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Wohnbereiche. Es wird möbliert verkauft und ist an Strom, die öffentliche Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. Beheizt wird es mit einem Festbrennstoffofen.

Zum Anwesen gehört ein angelegter Garten mit Rasen, Rosen und dalmatinischen Pflanzen. Ein Gartenhäuschen mit einem großen gemauerten Grill bietet einen gemütlichen Platz zum Essen und für laue Sommerabende. Eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten bietet ein städtischer Parkplatz, der jährlich angemietet wird und nicht zum Grundstück gehört.

Das Haus wurde 1984 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde 2011 komplett erneuert, beide Badezimmer 2018 inklusive neuer Armaturen und Fliesen saniert und 2021 eine neue Fassade mit 5 cm dicker Wärmedämmung angebracht. Die Eingangstür und die verglaste Veranda sind aus PVC, die übrigen Fenster sind aus Holz mit Fensterläden.

Sabunike liegt in der Gespanschaft Zadar in Norddalmatien, zwischen der historischen Stadt Nin und dem Dorf Privlaka. Der Sandstrand ist etwa 300 Meter entfernt, ein Geschäft, eine Bäckerei und ein Wochenmarkt befinden sich in ca. 50 Metern Entfernung. Nin und das Zentrum von Privlaka sind ca. 2 km entfernt, Zadar 15 km und der internationale Flughafen Zadar ca. 25 km. Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind der Königinnenstrand, die Altstadt von Nin, die Insel Vir und die Sehenswürdigkeiten von Zadar.

Das Anwesen am Meer mit zwei separat zugänglichen Etagen bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für eine größere Familie, als Ferienimmobilie oder zur Kurz- bzw. Langzeitvermietung. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung und die rechtliche Einteilung der einzelnen Hausteile müssen anhand der aktuellen Dokumentation und der örtlichen Bestimmungen geprüft werden.

Die Nähe zum Sandstrand, ein gepflegter Garten und ein Außenbereich für gemeinsame Stunden schaffen ideale Bedingungen für einen mediterranen Lebensstil und unvergessliche Familienurlaube.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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