Kathikas:
Freistehende Villa in Kathikas, Paphos

Property ID: IP29706

Price:
1.950.000 €

Living space:
350 sq. m.

No. of rooms:
7

Property description

Diese außergewöhnliche Luxusvilla am Rande eines malerischen Bergdorfes bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Berge. Entworfen für absolute Privatsphäre, höchsten Komfort und zeitlose Eleganz, vereint diese bemerkenswerte Residenz anspruchsvolle Architektur mit der Schönheit der Natur. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder erstklassige Kapitalanlage – dieses herausragende Anwesen ermöglicht einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil.

Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet großzügiges und flexibles Wohnen. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Komfort, Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick bieten, sowie fünf moderne Badezimmer von hohem Standard. Bei der Gestaltung jedes Zimmers standen Qualität, Eleganz und Funktionalität im Vordergrund.

Eine Besonderheit der Villa ist ihr zweigeteilter Wohnbereich mit zwei voll ausgestatteten Küchen und zwei eleganten Wohn- und Essbereichen. Diese flexible Raumaufteilung macht das Anwesen ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Bewirtung von Gästen oder die Schaffung separater Gästeunterkünfte bei gleichzeitiger Wahrung der Unabhängigkeit. Ein separates Büro bietet den idealen Arbeitsplatz für alle, die im Homeoffice arbeiten, während ein schöner Kamin in den kälteren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre im Hauptwohnraum sorgt.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Klimaanlage im ganzen Haus und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort unabhängig von der Jahreszeit.

Auch der Außenbereich des Anwesens beeindruckt mit außergewöhnlichen, perfekt auf das mediterrane Klima abgestimmten Freiluft-Wohnbereichen. Ein prächtiger privater Swimmingpool bildet den Mittelpunkt der wunderschön angelegten Gärten, während ein luxuriöser Whirlpool für sieben Personen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick zum Entspannen einlädt. Ein voll ausgestatteter Grillplatz bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Familienfeste und gesellige Stunden unter der zypriotischen Sonne.

Der beeindruckende Dachgarten bietet atemberaubende Panoramablicke in alle Richtungen und schafft eine Oase der Ruhe, in der die Bewohner unvergessliche Sonnenuntergänge und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können. Die gepflegten Gärten mit automatischer Bewässerungsanlage unterstreichen die Eleganz des Anwesens, während das vollständig umzäunte Gelände absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Zu den weiteren Premium-Ausstattungsmerkmalen gehören eine überdachte Garage mit direktem Zugang zur Villa, ein elektrisches Einfahrtstor, eine Alarmanlage, ein Gäste-WC und großzügiger Stauraum. Die Eigentumsurkunde ist verfügbar und es fällt keine Mehrwertsteuer an, was einen sicheren und unkomplizierten Kaufprozess gewährleistet.

Die Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von der Küste, Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und dem traditionellen Dorfleben entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und einfachem Zugang zu allem, was Zypern zu bieten hat.

Diese bemerkenswerte Villa vereint großzügige Wohnräume, luxuriöse Ausstattung, atemberaubende Panoramablicke, außergewöhnliche Außenbereiche und absolute Privatsphäre und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen in einer der schönsten Hanglagen Zyperns zu erwerben. Hier verschmelzen Eleganz, Komfort und Natur zu einem außergewöhnlichen Lebensstil.

Details

Type of house: Villa


Number of bedrooms: 6


Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Nils Ott Group Eood
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Phone: +359 88 6498335


Property-Address

8573 Kathikas
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