Traditionelles bulgarisches Landhaus mit Gästehaus, großem Grundstück und AKT 16 in der Region Burgas

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, traditionelles Landhaus im authentischen bulgarischen Stil, gelegen im idyllischen Dorf Kozichino, Region Burgas. Dieses liebevoll erhaltene Anwesen vereint rustikale Atmosphäre mit funktionaler Ausstattung und bietet einen herrlichen Rückzugsort inmitten der Natur.

Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 3.073 m² (eingezäunt)

Gästehaus: ca. 40 m²

Nutzflächen: Schuppen (als Werkstatt genutzt), Abstellkeller

Erschließung: Zentrale Wasserversorgung, zusätzlicher Brunnen

Rechtlicher Status: AKT 16 (Nutzungsfreigabe liegt vor)

Besondere Merkmale:
Traditionelle Holzbalken und Steinelemente

Gepflegter Garten mit Brombeer-, Himbeer-, Walnuss-, Kirsch- und Feigenbäumen

Zwei überdachte Terrassen mit Sitzgelegenheiten

Steingrill für gesellige Abende im Freien

Raumaufteilung Hauptgebäude:…

Eingangsbereich mit Ofen, Sitzbereich und Blick in den Garten

Gäste-WC im Eingangsbereich

Küche mit traditionellem Holzofen, zusätzlichem Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle

Speisekammer angrenzend an die Küche

Abstellkeller mit Badezimmer inklusive Badewanne

Gemütliche Sitzecke hinter der Küche

Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Zugang zu

Zwei Schlafzimmern

Haupteingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur

Zweiten überdachten Terrasse

Zusätzliche Gebäude:
40 m² großes Gästehaus – ideal für Besucher oder zur Ferienvermietung

Schuppen, aktuell als Werkstatt eingerichtet

Lage:
Kozichino liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, etwa 30 km von Sonnenstrand und der Schwarzmeerküste entfernt. Das Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur und ruhige Lebensweise – perfekt für Naturliebhaber, Auswanderer oder als Wochenenddomizil.