Casa di campagna tradizionale bulgara con dependance, ampio terreno – Regione Burgas
📍 Kozichino | circa 45 km da Burgas e dalla costa del Mar Nero

Descrizione dell’immobile:
Questa casetta di campagna curata nei dettagli, in stile tradizionale bulgaro, si trova nel tranquillo paesaggio collinare di Kozichino. Combina fascino rustico con dotazioni moderne ed è adatta a molteplici utilizzi – sia come rifugio privato, casa vacanze o per chi desidera vivere a contatto con la natura.…

🔹 Dati dell’immobile:
Superficie abitabile dell’edificio principale: circa 180 m²

Dimensione del terreno: circa 3.073 m² (recintato)

Dependance: circa 40 m² (con doccia e WC)

Spazi aggiuntivi:
- Capanno (usato come officina)
- Casetta in legno
- Capanno per l’allevamento degli animali
- W.C. esterno originale bulgaro
- Cantina di deposito

Impianti e accesso:
- Fornitura idrica centrale
- Pozzo privato
- Stato legale: AKT 16 (autorizzazione d’uso presente)

🔹 Dotazioni e caratteristiche speciali:
- Travi in legno tradizionali e elementi in pietra
- Giardino curato con alberi da frutta e bacche: more, lamponi, noci, ciliegie e fichi
- Due terrazze coperte con zone soggiorno
- Griglia in pietra per momenti conviviali all’aperto
- Terreno completamente recintato
- Riscaldamento: camino e stufe a legna

🔹 Disposizione degli interni dell’edificio principale:
Ingresso con camino, area seduta e vista sul giardino
WC per gli ospiti nell’ingresso
Cucina con forno in legno tradizionale, forno supplementare, frigorifero con freezer e lavello
Dispensa accanto alla cucina
Cantina di deposito con frigorifero, bagno (vasca, WC, lavabo, finestra)
Zona relax dietro la cucina
Sala da pranzo con camino, tavolo da pranzo, sedie, credenza e armadio

Due camere da letto:
- Camera 1: letto singolo, armadio, scrivania
- Camera 2: letto matrimoniale, grande armadio guardaroba

Secondo ingresso con cabina armadio e accesso alla seconda terrazza