Le nostre aree di attività — servizio immobiliare con assistenza personale
Accompagniamo i nostri clienti in molti settori legati agli immobili in Bulgaria, Georgia e mercati internazionali selezionati. Dall’acquisto alla vendita, dalla locazione alla consulenza per investitori, fino al servizio dopo l’acquisto e alla ricerca individuale di immobili: offriamo un supporto completo, pratico e orientato al cliente.
Il vostro partner affidabile per immobili in Bulgaria e Georgia
Che si tratti di una nuova casa, una proprietà vacanziera, un investimento immobiliare o assistenza dopo l’acquisto, uniamo consulenza personale, conoscenza del mercato locale e un servizio strutturato su misura per le esigenze individuali dei nostri clienti.
In Bulgaria siamo particolarmente attivi lungo la costa del Mar Nero: Sunny Beach, Nessebar, Sveti Vlas, Ravda, Aheloy, Pomorie, Burgas e località vicine. Inoltre ampliamo il nostro lavoro anche in Georgia, soprattutto a Batumi, dove molti acquirenti internazionali cercano nuove costruzioni, appartamenti turistici e investimenti immobiliari.
Il nostro obiettivo è offrire più di una semplice intermediazione immobiliare: vogliamo accompagnare ogni cliente con chiarezza, sicurezza e assistenza pratica.
I nostri settori principali
- Acquisto e vendita di immobili
- Locazione a lungo termine e affitto turistico
- Consulenza per investitori
- Transazioni sicure e coordinate
- Gestione e servizio dopo l’acquisto
- Supporto per trasferimento e vita in Bulgaria
- Ricerca individuale di immobili
- Consulenza per Bulgaria e Georgia
Acquisto e vendita
Intermediazione di appartamenti, case, ville, immobili vacanzieri e proprietà commerciali con assistenza professionale dal primo contatto fino alla consegna.
Locazione e gestione
Supporto per affitti a lungo termine, affitti turistici, promozione, occupazione e gestione pratica della vostra proprietà.
Consulenza e sicurezza
Consulenza per investimenti, transazioni coordinate con professionisti e supporto personale nelle decisioni importanti.
Intermediazione immobiliare
Acquisto e vendita di immobili
Uno dei principali ambiti della nostra attività è l’intermediazione di immobili in Bulgaria. Offriamo appartamenti, case, ville, immobili commerciali e proprietà vacanziere in regioni attraenti del paese.
Siamo particolarmente forti lungo la costa del Mar Nero e nelle località più richieste. Aiutiamo i nostri clienti a trovare la proprietà adatta ai loro obiettivi: uso personale, casa vacanze, investimento o affitto turistico.
Anche nella vendita accompagniamo i proprietari in modo strutturato e professionale: dalla valutazione alla presentazione, dalla promozione fino alla negoziazione e alla consegna.
Locazione e redditività
Affitti a lungo termine e affitti turistici
Oltre all’acquisto e alla vendita, anche la locazione fa parte delle nostre principali aree di attività. Supportiamo proprietari nella promozione di immobili per affitti a lungo termine e proprietà vacanziere.
L’obiettivo è presentare gli immobili in modo professionale, ottenere una buona visibilità e ridurre il lavoro organizzativo per i proprietari. Questo può includere promozione, comunicazione con interessati, consegna chiavi, pulizia e coordinamento pratico.
Investimenti e sicurezza
Consulenza per investitori e transazioni coordinate
Per investitori offriamo supporto personalizzato nella scelta di immobili e progetti adatti. In questo caso contano rendimento, sviluppo della zona, qualità del progetto, costi, potenziale di rivendita e domanda futura.
Altrettanto importante è la sicurezza della transazione. Collaboriamo con professionisti locali e aiutiamo a coordinare la verifica dei documenti, la preparazione contrattuale, la registrazione della proprietà e gli altri passaggi necessari.
Bulgaria e Georgia
Mercati diversi, servizi adattati
In Bulgaria offriamo una presenza locale forte lungo la costa del Mar Nero. Qui supportiamo clienti che cercano appartamenti, case vacanze, proprietà da affittare, investimenti o immobili per trasferirsi stabilmente.
In Georgia, soprattutto a Batumi, assistiamo clienti interessati a nuove costruzioni, appartamenti turistici e investimenti immobiliari. Il processo di acquisto in Georgia è generalmente più semplice e i costi accessori sono spesso molto bassi rispetto a molti mercati europei. I servizi concreti vengono verificati individualmente in base al progetto e alla proprietà.
Servizio completo
Assistenza dopo l’acquisto, trasferimento e ricerca individuale
Il nostro servizio non finisce con l’acquisto. Supportiamo i proprietari anche dopo la firma con organizzazione di riparazioni, manutenzione, pulizie, consegna chiavi, affitto e gestione pratica dell’immobile.
Per clienti che desiderano trasferirsi in Bulgaria, possiamo inoltre offrire orientamento su questioni pratiche come registrazione, banche, assicurazione sanitaria, servizi locali e vita quotidiana.
Se l’immobile desiderato non è presente direttamente nel nostro database, possiamo cercare soluzioni individuali tramite la nostra rete e partner selezionati.
Servizio dopo l’acquisto
Riparazioni, pulizia, manutenzione, consegna chiavi, gestione e affitto.
Trasferimento
Supporto per questioni pratiche legate alla vita in Bulgaria.
Ricerca individuale
Ricerca di immobili anche fuori dal nostro database tramite partner affidabili.
Perché scegliere Nils Ott Real Estates?
Più di una semplice agenzia immobiliare
Le nostre aree di attività mostrano che non ci limitiamo a intermediare immobili. Accompagniamo i clienti in molte decisioni importanti legate a proprietà, investimento, gestione, vita all’estero e sicurezza della transazione.
Proprio questa combinazione di conoscenza del mercato, assistenza personale, esperienza internazionale e servizio pratico rende il nostro lavoro particolarmente utile per acquirenti, venditori e proprietari.
Competenza internazionale
Conosciamo le esigenze di clienti provenienti da diversi paesi e comunichiamo in più lingue.
Ampia scelta
Offriamo immobili per diversi budget, obiettivi e profili di investimento.
Fiducia e chiarezza
Lavoriamo con processi comprensibili, comunicazione diretta e partner professionali.
Personalmente al vostro fianco
Volete saperne di più sui nostri servizi?
Vi consigliamo volentieri su acquisto, vendita, affitto, investimenti, gestione, servizi post-vendita e tutte le altre domande immobiliari in Bulgaria e Georgia.
Telefono
Nils Ott Group EOOD
Chaika 56 D 8
8240 Sunny Beach
Telefono: +359 88 6498335
Cellulare: +49 151 61026378
E-mail: nils@nilsott.com
Codice fiscale: BG207246736
Numero di registro commerciale: 207246736
Partita IVA: BG207246736
Titolare: Nils Birger Ott
Amministratore: Nils Birger Ott