Mitten in Kaštel Stari bieten wir ein einzigartiges, historisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² an, nur 30 Meter vom Meer und dem Kiesstrand entfernt. Das Haus stammt aus der Zeit um 1700, ist ein Kulturdenkmal und vereint authentische dalmatinische Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst eine maßgefertigte Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Der luftige Raum mit hohen Decken wird durch eine Galerie mit Schlafzimmer und Badezimmer ergänzt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Zimmer und wirkt dank des offenen Grundrisses geräumig, hell und einzigartig.…

Im Jahr 2024 wurde das Haus unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen umfassend saniert. Die originalen Steinmauern, alten Holzbalken und andere authentische Elemente wurden erhalten. Gleichzeitig wurden die Elektroinstallationen, die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert sowie das Dach komplett erneuert. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Das Interieur vereint traditionelle dalmatinische Materialien mit modernem Design, originalen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Dekorationen. So entsteht ein Anwesen mit unverwechselbarer Atmosphäre, das sich nicht wie ein gewöhnlicher Umbau, sondern wie ein authentisches Zuhause mit Geschichte anfühlt. Das Haus ist an drei Seiten frei zugänglich, lediglich der hintere Teil ist baulich mit dem Nachbargebäude verbunden.

Kaštel Stari liegt in der Bucht von Kaštela in der Gespanschaft Split-Dalmatien, zwischen den historischen Städten Split und Trogir. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küstenpromenade, des Strandes und eines kleinen Hafens für kleinere Boote. Geschäfte, eine Apotheke, ein Supermarkt, Cafés, Tavernen und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Split ist ca. 5 km, die Altstadt von Trogir ca. 10 km und Split ca. 20 km entfernt.

Dieses historische Anwesen am Meer eignet sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz, stilvolles Zweitwohnsitz oder außergewöhnliches Ferienhaus in Kroatien. Die Lage nur 30 Meter vom Strand entfernt, der authentische Charakter und die Nähe zum Flughafen bieten ein interessantes Potenzial für die Kurzzeitvermietung, sofern die geltenden rechtlichen und lokalen Bestimmungen erfüllt sind.

Laut den vorliegenden Dokumenten verfügt das Objekt über einen Grundbucheintrag, eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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