🏡 Großzügiges Studio im Flores Park – Sunny Beach
Modern eingerichtet, zentral gelegen und ganzjährig bewohnbar

Wir bieten Ihnen ein geräumiges und modern eingerichtetes Studio mit 49,90 m² im beliebten Wohnkomplex „Flores Park“ im Zentrum von Sunny Beach, Bulgarien.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die ganzjährige Nutzbarkeit des Gebäudes. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als Ferienwohnung, sondern ebenso als Zweitwohnsitz oder für längere bzw. dauerhafte Aufenthalte.

🏠 Aufteilung und Ausstattung

Das Studio verfügt über eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung:

Eingangsbereich
großzügiger Wohn- und Schlafbereich
Doppelbett
Kommode und Kleiderschrank
gemütliche Couch
TV-Board und Fernseher
Klimaanlage
separater Essbereich
integrierte, optisch abgetrennte Küche
Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülbecken und Waschmaschine…

Badezimmer mit Dusche
Balkon

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist modern und wohnlich eingerichtet. Durch die Kombination aus Doppelbett, Couch, Kleiderschrank, Kommode und Essbereich lässt sich der Raum komfortabel sowohl zum Wohnen als auch zum Schlafen nutzen.

Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und gleichzeitig optisch abgetrennt. Sie verfügt über Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülbecken und Waschmaschine und bietet damit alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird.

Eine Klimaanlage sorgt auch während der warmen Sommermonate für ein angenehmes Raumklima.

Der Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und eignet sich ideal für ein entspanntes Frühstück, einen Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Ausklang des Tages.

🌴 Flores Park – komfortable Wohnanlage in Sunny Beach

Der Flores Park ist eine etablierte Wohnanlage im zentralen Bereich von Sunny Beach. Die Anlage bietet eine angenehme Kombination aus Ferienkomfort, Wohnqualität und zentraler Lage.

Den Bewohnern stehen unter anderem Gemeinschaftsbereiche und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung:

Außenpool
Kinderbereich bzw. Kinderspielplatz
gepflegte Grün- und Gartenflächen
Liege- und Erholungsbereiche
kontrollierter Zugang
Sicherheitsdienst
Parkmöglichkeiten
Geschäfte und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung

Die Anlage bietet damit sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer, die die Wohnung über einen längeren Zeitraum nutzen möchten, ein angenehmes Umfeld.

📍 Lage – zentral in Sunny Beach

Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die zentrale Lage im Herzen von Sunny Beach.

Der Strand ist je nach gewählter Strecke etwa 500–700 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens und touristische Angebote:

Supermärkte und Geschäfte
Restaurants und Cafés
Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten
Apotheken
Bushaltestellen
medizinische Einrichtungen
Freizeit- und Sportangebote

Auch das touristische Zentrum von Sunny Beach ist schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die umliegenden Orte.

Die historische Altstadt von Nessebar ist ebenfalls gut erreichbar und bietet mit ihren historischen Gassen, Restaurants und der Lage auf der Halbinsel ein beliebtes Ausflugsziel.

☀️ Ganzjährig nutzbar

Ein besonderer Vorteil des Studios ist die ganzjährige Nutzbarkeit.

Die zentrale Lage sorgt auch außerhalb der Hauptsaison für eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Damit bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die nicht nur während der Sommermonate am Schwarzen Meer wohnen möchten.

💼 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

🏠 Eigennutzung:
Das vollständig eingerichtete Studio bietet auf 49,90 m² ausreichend Platz für komfortable Aufenthalte.

🌊 Ferienwohnung:
Die Nähe zum Strand und die zentrale Lage machen die Wohnung attraktiv für Urlaub am Schwarzen Meer.

🏡 Zweitwohnsitz:
Die ganzjährige Nutzbarkeit und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen auch längere Aufenthalte außerhalb der Sommersaison.

💼 Vermietung:
Die Kombination aus 49,90 m² Wohnfläche, zentraler Lage, Pool, Aufzug und Strandnähe bietet grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine saisonale Vermietung.

⭐ Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
49,90 m² Wohnfläche
großzügiges Studio
4. Etage von 6
Fahrstuhl vorhanden
ganzjährig bewohnbar
modern eingerichtet
Wohn- und Schlafbereich
Doppelbett
Couch
Kleiderschrank und Kommode
TV und TV-Board
Klimaanlage
separater Essbereich
optisch abgetrennte Küche
Backofen und Kochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Waschmaschine
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Außenpool
gepflegte Wohnanlage
kontrollierter Zugang
zentrale Lage in Sunny Beach
ca. 500–700 m zum Strand
gute Infrastruktur
gute Erreichbarkeit von Nessebar
🌴 Fazit

Dieses 49,90 m² große Studio im Flores Park bietet deutlich mehr als eine klassische Ferienwohnung. Die großzügige Wohnfläche, die moderne Einrichtung, die voll ausgestattete und optisch abgetrennte Küche, der Fahrstuhl und die ganzjährige Nutzbarkeit machen die Immobilie vielseitig einsetzbar.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage in Sunny Beach, Strandnähe und guter Infrastruktur.

Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz, dauerhafter Wohnsitz oder Vermietungsobjekt – dieses Studio bietet eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu erwerben.