Hier gibt es keine andere Bebauung oder Straße zwischen dem Haus und der Adria. Nur Ihr eigener Garten, ein Infinity-Pool und ein Sandstrand. Die Villa Dalmara im exklusiven Sunset Villas-Komplex in Privlaka ist für Kunden konzipiert, die nicht nur eine Immobilie am Meer suchen, sondern eine wirklich außergewöhnliche Lage in erster Reihe mit maximaler Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und einem Standard, der dem gehobenen Wohnen entspricht.

Die Villa steht auf einem 954 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 517,37 m². Moderne Architektur arbeitet mit großen Glasflächen und verbindet den Innenraum mit dem Garten, den Terrassen und dem Meer. Das Ergebnis ist ein Haus, in dem der Blick auf die Adria zum natürlichen Bestandteil des Alltags wird.…

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 250,26 m² ist als geselliger und entspannender Bereich des Hauses gestaltet. Die repräsentative Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und zur offenen Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse, die einen Wohnbereich im Freien bildet, nur wenige Schritte vom Pool und Strand entfernt.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung eignet sich nicht nur für einen Sommerurlaub, sondern auch für einen komfortablen Langzeitaufenthalt oder ganzjähriges Wohnen.

Die 150,66 m² große Etage bietet absolute Privatsphäre. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und eine große, überdachte Terrasse mit Meerblick – der ideale Ort für einen ruhigen Morgen oder Abend bei Sonnenuntergang über der Adria – runden das Angebot ab.

Der nächste Abschnitt des Hauses beginnt im Außenbereich. Die 76,40 m² große, offene Terrasse ist mit dem 40,05 m² großen, beheizten Infinity-Pool verbunden. Durch seine Lage entsteht eine optische Verbindung zwischen Wasseroberfläche, Meer und Horizont. Der angelegte Garten erstreckt sich bis zur Küste und bietet direkten Zugang zum Sandstrand.

Die hochwertige Ausstattung entspricht dem Charakter des gesamten Anwesens. Die Küche von Dan Küchen ist mit Geräten von Miele und Bosch ausgestattet, die Inneneinrichtung umfasst maßgefertigte Einbaumöbel, und die Villa kann auch komplett möbliert übergeben werden. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Eine Außendusche, ein Kamin und hochwertige technische Ausstattung gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Mit vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Fitnessraum, großen Terrassen, einer Doppelgarage und einem beheizten Swimmingpool eignet sich die Villa nicht nur als repräsentativer Privatwohnsitz. Ihr Design und ihre Lage erfüllen auch die Kriterien für das Premiumsegment der Ferienvermietung, wo Immobilien direkt am Strand zu den seltensten Angeboten zählen.

Privlaka liegt zwischen dem historischen Nin und Zadar und ist vor allem für seine langen Sandstrände, den flachen Meeresabstieg und die ruhige, dalmatinische Atmosphäre bekannt. Ein Restaurant befindet sich in ca. 700 Metern Entfernung, ein Supermarkt in 400 Metern und eine Strandbar in ca. 350 Metern. Das Zentrum von Privlaka liegt 1,6 km vom Haus entfernt, die Insel Vir etwa 1,1 km, Zadar 16 km und der internationale Flughafen Zadar etwa 26 km.

Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Segeln, Radfahren, für Wassersport und Ausflüge in die Nationalparks Kornati und Paklenica oder den Naturpark Telašćica. Doch es gibt kaum einen Grund, sich zu Hause zu beeilen – der Garten grenzt direkt an den Strand, und jeden Abend kann man den Sonnenuntergang über dem Meer vor der Villa genießen.

Die Villa Dalmara vereint mehrere Dinge, die man selten an einem Ort findet: erste Strandlage, direkter Zugang zum Sandstrand, ein fast tausend Quadratmeter großes Grundstück, über 500 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen beheizten Infinity-Pool. Sie ist ein Anwesen für Ihr eigenes Leben an der Adria und eine langfristige Kapitalanlage in einem wahrhaft exklusiven Segment von Küstenimmobilien.

Für Informationen zum Preis, zur Ausstattung, zu Finanzierungsmöglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie eine Entscheidung treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Angaben mit unserer Immobilienagentur.