Tutaj nie ma żadnej innej zabudowy ani drogi między domem a Adriatykiem. Tylko własny ogród, basen bez krawędzi i piaszczysta plaża. Willa Dalmara w ekskluzywnym kompleksie Sunset Villas w Privlace została zaprojektowana z myślą o klientach, którzy szukają nie tylko nieruchomości nad morzem, ale także wyjątkowej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej, zapewniającej maksymalną prywatność, dużą przestrzeń i standard odpowiadający standardowi życia premium.

Willa stoi na działce o powierzchni 954 m² i oferuje powierzchnię całkowitą 517,37 m². Nowoczesna architektura łączy duże przeszklenia z ogrodem, tarasami i morzem. W rezultacie powstał dom, w którym widok na Adriatyk staje się naturalną częścią codziennego życia.…

Parter o powierzchni 250,26 m² został zaprojektowany jako część socjalna i wypoczynkowa domu. Reprezentacyjny hol wejściowy łączy się z przestronnym salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Stąd można wyjść bezpośrednio na duży, zadaszony taras, który tworzy strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu, zaledwie kilka kroków od basenu i plaży.

Na parterze znajduje się również gabinet, w pełni wyposażona siłownia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości oraz podwójny garaż. Układ pozwala nie tylko na letnie wakacje, ale także na komfortowy pobyt długoterminowy lub całoroczny.

Kondygnacja o powierzchni 150,66 m² oferuje prywatność. Oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwie sypialnie z prywatną garderobą. Do dyspozycji Gości jest pralnia i duży zadaszony taras z widokiem na morze – idealne miejsce na spokojny poranek lub wieczór o zachodzie słońca nad Adriatykiem.

Kolejny rozdział domu rozpoczyna się na zewnątrz. Otwarty taras o powierzchni 76,40 m² połączony jest z podgrzewanym basenem bez krawędzi o powierzchni 40,05 m². Jego położenie tworzy optyczne połączenie lustra wody z morzem i horyzontem. Zagospodarowany ogród ciągnie się w kierunku wybrzeża i umożliwia bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży.

Standard wyposażenia koresponduje z charakterem całej nieruchomości. Kuchnia Dan Küchen jest uzupełniona sprzętem AGD marki Miele i Bosch, wnętrze obejmuje meble w zabudowie na wymiar, a willa może zostać dostarczona w pełni wyposażona. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Do dyspozycji jest zewnętrzny prysznic, kominek i wysokiej jakości zaplecze techniczne.

Z czterema sypialniami z łazienkami, własną siłownią, dużymi tarasami, podwójnym garażem i podgrzewanym basenem, willa nadaje się nie tylko jako reprezentacyjna rezydencja prywatna. Jej projekt i lokalizacja predestynują ją również do segmentu premium wynajmu wakacyjnego, gdzie nieruchomości bezpośrednio przy plaży stanowią jedną z najbardziej ograniczonych kategorii oferty.

Privlaka leży między zabytkowym Ninem a Zadarem i słynie przede wszystkim z długich, piaszczystych plaż, łagodnego wejścia do morza i spokojnej, dalmatyńskiej atmosfery. Restauracja znajduje się około 700 metrów, supermarket 400 metrów, a bar na plaży około 350 metrów. Centrum Privlaki oddalone jest od domu o 1,6 km, wyspa Vir o około 1,1 km, Zadar o 16 km, a międzynarodowe lotnisko w Zadarze o około 26 km.

Okolica oferuje żeglarstwo, jazdę na rowerze, sporty wodne oraz wycieczki do parków narodowych Kornati i Paklenica lub parku przyrody Telašćica. Jednak w domu nie ma powodu, by się gdzieś spieszyć – ogród kończy się na plaży, a każdego wieczoru przed willą można podziwiać zachód słońca nad morzem.

Villa Dalmara łączy w sobie kilka rzadko spotykanych cech: pierwszą linię brzegową, bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży, prawie tysiącmetrową działkę, ponad 500 m² powierzchni, cztery sypialnie z łazienkami i podgrzewany basen bez krawędzi. To nieruchomość idealna na życie nad Adriatykiem i długoterminowa inwestycja kapitału w naprawdę ograniczonym segmencie nieruchomości nadmorskich.

Aby uzyskać informacje o cenie, ofercie kompletnego wyposażenia, opcjach finansowania lub umówić się na prywatną prezentację, prosimy o kontakt.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działań na podstawie tych informacji, prosimy o ich weryfikację z naszą agencją nieruchomości.