Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in einer exklusiven Wohnanlage an der istrischen Küste, befindet sich eine elegante Dreizimmerwohnung, die modernes Wohnen, erstklassigen Komfort und hervorragendes Investitionspotenzial vereint. Diese Immobilie in Kroatien ist die ideale Wahl für Ferienaufenthalte, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Kurz- und Langzeitvermietung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann dank des professionellen Managements der Anlage direkt nach dem Kauf Rendite abwerfen.…

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 95,50 m². Sie beinhaltet eine großzügige Terrasse von 12,20 m² mit schönem Blick auf die Pools der Anlage – der ideale Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen und für gemütliche Abende. Der offene Wohnbereich verbindet die moderne Küche, das Esszimmer und das helle Wohnzimmer. Hochwertige Ausstattung und moderne Möbel schaffen eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Freizeit. Die Wohnung ist für die ganzjährige Nutzung konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen im mediterranen Stil.

Die Wohnanlage bietet ihren Eigentümern erstklassige Annehmlichkeiten wie ein modernes Wellnesscenter, Infinity-Pools, ein Dachrestaurant mit Panoramablick, Sportanlagen und professionelles Immobilienmanagement. Dadurch bietet sie nicht nur ideale Bedingungen für Ihre Entspannung, sondern auch eine sorgenfreie Kapitalanlage.

Savudrija liegt in Istrien im Nordwesten Kroatiens und zählt zu den exklusivsten Badeorten. Das Meer ist nur ca. 200 Meter entfernt, das Zentrum von Umag erreichen Sie nach weniger als 9 Kilometern und den internationalen Flughafen Triest nach ca. 90 Kilometern. Hervorragende Anbindung gewährleisten zudem die Flughäfen von Ljubljana (135 Kilometer), Venedig (202 Kilometer) und Zagreb (275 Kilometer). In der Umgebung befinden sich der historische Leuchtturm von Savudrija, der renommierte Golfclub Adriatic, Weingüter, Olivenhaine und die malerischen Städtchen Grožnjan und Motovun. Die Region ist außerdem bekannt für ihre exzellente Gastronomie, Radwege, Yachthäfen und ein vielfältiges Kulturprogramm das ganze Jahr über.

Istrien zählt seit Langem zu den stabilsten Immobilienmärkten Kroatiens. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien am Meer, die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und die attraktive Lage tragen zum langfristigen Wertzuwachs der Immobilien bei. Diese Wohnung vereint eine sichere Investition, luxuriöses Wohnen und mediterranen Lifestyle in einer der begehrtesten Lagen der Adria.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um einen Neubau, der direkt vom Bauträger im Rahmen der Mehrwertsteuerregelung verkauft wird. Der Käufer zahlt daher keine 3%ige Grunderwerbsteuer, was die Gesamtkosten reduziert und diese Investition noch attraktiver macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung und die gesamte Wohnanlage vorzustellen und den gesamten Kaufprozess direkt vom Bauträger abzuwickeln.

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