Nur 100 Meter vom Meer entfernt, in einer exklusiven Wohnanlage an der istrischen Küste, befindet sich ein modernes Penthouse, das luxuriöses Wohnen, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereint. Diese Immobilie in Kroatien ist die ideale Wahl als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit hohem Potenzial für Kurz- und Langzeitvermietung.

Das Penthouse A2-5 liegt im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über vier Zimmer. Die Gesamtfläche beträgt 148,35 m², davon entfallen 123,35 m² auf die Wohnfläche und weitere 25 m² auf die großzügige Terrasse. Der offene Wohnbereich verbindet die moderne Küche, das Esszimmer und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Essen und Verweilen mit Blick auf die mediterrane Landschaft. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.…

Eigentümer können die exklusiven Einrichtungen der Wohnanlage nutzen, darunter ein Wellnesscenter, Infinity-Pools, ein Dachrestaurant mit Panoramablick, Sportbereiche und professionelles Immobilienmanagement. Dadurch eignet sich das Penthouse nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Savudrija liegt in Istrien im Nordwesten Kroatiens und zählt zu den begehrtesten Küstenlagen. Das Meer ist nur ca. 100 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Umag ca. 9 Kilometer und der internationale Flughafen Triest ca. 90 Kilometer. Hervorragende Anbindung bieten auch die Flughäfen von Ljubljana (135 Kilometer), Venedig (202 Kilometer) und Zagreb (275 Kilometer). Sportbegeisterte werden die Nähe zum renommierten Golfclub Adriatic zu schätzen wissen, während Feinschmecker von den Restaurants, Weingütern und Olivenhainen der Region begeistert sein werden. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählen der historische Leuchtturm von Savudrija, die malerischen Städtchen Grožnjan und Motovun sowie die wunderschönen Strände der Adria.

Istrien zählt seit Langem zu den stabilsten Immobilienmärkten Kroatiens. Die hohe Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften, das begrenzte Angebot an Premium-Immobilien und die attraktive Lage am Meer schaffen hervorragende Voraussetzungen für langfristiges Wertwachstum und regelmäßige Mieteinnahmen. Dieses Penthouse vereint eine sichere Investition mit einem außergewöhnlich hohen Lebensstandard.

Die Immobilie wird direkt vom Bauträger im Rahmen der Mehrwertsteuerregelung verkauft, sodass der Käufer keine 3%ige Steuer auf den Immobilienerwerb zahlt. Dadurch bietet der Kauf dieses Neubaus nicht nur komfortables Wohnen am Meer, sondern auch eine finanziell vorteilhafte Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen oder virtuellen Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie und die gesamte Wohnanlage vorzustellen und den gesamten Kaufprozess direkt vom Bauträger abzuwickeln.

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