Модерната вила от 2017 г. с използваема площ от 440 м² върху парцел от 561 м² се намира в Медулин, само на 300 м от морето и на 700 м от центъра. Състои се от шест отделни, напълно обзаведени апартамента на три етажа, пет от които успешно се отдават под наем през туристическия сезон, а шестият се използва от собствениците. Вилата може да побере 22 души. На партерния етаж има апартамент с две спални и апартамент на собствениците с площ от 47 м², на 1-вия етаж има два апартамента с тераса, а на 2-рия етаж има апартамент с балкон и апартамент с изглед към морето. Всеки апартамент разполага с хол с кухня, спалня и баня.

Гостите могат да ползват басейна, вилата включва паркинг за 6 автомобила и изба. През 2018 г. вилата спечели наградата за най-добър обект за настаняване в Истрийска жупания и се радва на отлични отзиви от гости.…

Медулин е популярен курорт в южна Истрия с пясъчни и каменисти плажове, полуостров Каменяк, крайбрежна алея, супермаркети и ресторанти на пешеходно разстояние. Древната Пула с амфитеатъра си е на 10 км, а летище Пула е на приблизително 8 км.

Купувачът плаща 3% данък върху прехвърлянето на собственост, годишният данък върху собствеността се определя от общината в диапазона от 0,60-8,00 евро на м².

Хърватия е член на ЕС и Шенген и плаща в евро, така че закупуването на имот в Хърватия е лесно за чешките граждани, а пътуването с кола от Прага до Истрия отнема приблизително 8-9 часа. За краткосрочни наеми се изисква регистрация на жилищно настаняване и регистрация на гости в системата eVisitor. Вилата е идеална за инвеститори, които искат да поемат утвърдена операция за настаняване, както и за големи семейства, търсещи морска резиденция с доход от наем.

Истрия има над 2400 часа слънчево греене годишно, а морето се затопля до 24-25°C през лятото, като плувният сезон продължава от юни до септември.

Животът край морето означава сутрешно плуване в чистото Адриатическо море, обяди на сянка на терасата, вечери в таверна с прясна риба и местно вино, както и по-бавно темпо, което е полезно за здравето и семейните отношения - инвестиция в бъдещето и място за създаване на спомени.

За повече информация или за да уговорите личен или онлайн оглед, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквито и да е решения или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите всички данни с нашата агенция за недвижими имоти.