Nowoczesna willa z 2017 roku o powierzchni użytkowej 440 m², położona na działce o powierzchni 561 m², znajduje się w Medulinie, zaledwie 300 m od morza i 700 m od centrum. Składa się z sześciu oddzielnych, w pełni umeblowanych apartamentów na trzech piętrach, z których pięć jest z powodzeniem wynajmowanych w sezonie turystycznym, a szósty jest użytkowany przez właścicieli. Willa może pomieścić 22 osoby. Na parterze znajduje się apartament z dwiema sypialniami oraz apartament właścicieli o powierzchni 47 m², na 1. piętrze dwa apartamenty z tarasem, a na 2. piętrze apartament z balkonem oraz apartament z widokiem na morze. Każdy apartament składa się z salonu z kuchnią, sypialni i łazienki.

Do dyspozycji gości jest basen, willa posiada parking na 6 samochodów oraz piwnicę. W 2018 roku willa zdobyła nagrodę dla najlepszego obiektu noclegowego w żupanii istryjskiej i cieszy się doskonałymi opiniami gości.…

Medulin to popularny kurort w południowej Istrii z piaszczystymi i kamienistymi plażami, półwyspem Kamenjak, promenadą, supermarketami i restauracjami w zasięgu spaceru. Starożytna Pula z amfiteatrem oddalona jest o 10 km, a lotnisko w Puli o około 8 km.

Nabywca płaci 3% podatek od przeniesienia własności nieruchomości. Roczny podatek od nieruchomości ustalany jest przez gminę i wynosi od 0,60 do 8,00 EUR za m².

Chorwacja jest członkiem UE i strefy Schengen, a płatności dokonywane są w euro, więc zakup nieruchomości w Chorwacji jest łatwy dla obywateli Czech, a podróż samochodem z Pragi na Istrię zajmuje około 8-9 godzin. W przypadku wynajmu krótkoterminowego wymagana jest rejestracja obiektu i gości w systemie eVisitor. Willa jest idealna dla inwestorów, którzy chcą przejąć istniejący obiekt noclegowy, a także dla dużych rodzin poszukujących rezydencji nad morzem z dochodem z wynajmu.

Istria może pochwalić się ponad 2400 godzinami słonecznymi w roku, a latem morze nagrzewa się do 24-25°C, a sezon kąpielowy trwa od czerwca do września.
Życie nad morzem to poranne kąpiele w czystym Adriatyku, obiady w cieniu tarasu, wieczory w tawernie ze świeżymi rybami i lokalnym winem oraz wolniejsze tempo, korzystne dla zdrowia i relacji rodzinnych – inwestycja w przyszłość i miejsce do tworzenia wspomnień.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę osobistą lub online, prosimy o kontakt.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji lub działań na podstawie tych informacji, konieczne jest zweryfikowanie wszystkich danych z naszą agencją nieruchomości.