Модерна вила от 2024 г. върху парцел от 533 м² в тиха част на Привлака предлага 149 м² жилищна площ, 38 м² частен басейн и гледка към морето; пясъчните плажове са на 700 метра. На партерния етаж има отворено пространство с модерна кухня, трапезария и хол с директен достъп до басейна, спалня, баня, перално помещение и два килера. На първия етаж има две просторни спални, баня и тераса с гледка към морето. Озеленената градина от приблизително 353 м² предлага зона за слънчеви бани и барбекю, вилата включва три открити паркоместа. Подовото отопление и охлаждане са осигурени от термопомпа, всяка стая е с климатик, а къщата има енергиен сертификат А+, строителни и разрешителни за ползване. Вилата се продава напълно обзаведена и готова за нанасяне.

Привлака е разположена на тесен провлак между Нин и остров Вир и е известна със своите пясъчни плажове и плитко, чисто море. Нин е на 6 км, Задар е на около 25 км, а летище Задар е на около 35 минути път с кола.…

Годишният данък върху недвижимите имоти се определя от общината в диапазона от 0,60-8,00 евро на м². За нови сгради от инвеститори ДДС обикновено е 25%, включен в цената, в противен случай купувачът плаща 3% данък върху прехвърлянето на собственост.

Хърватия е член на ЕС и Шенген и плаща в евро, така че закупуването на имот в Хърватия е лесно за чешките граждани, а пътуването с кола от Прага до Далмация отнема около 10-11 часа. Далмация е една от най-търсените дестинации на Адриатическо море с дълъг летен сезон и голямо търсене на вили с басейн; за краткосрочни наеми се изисква регистрация на настаняване и вход за гости в системата eVisitor. Къщата е подходяща за семейства, които търсят втори дом край морето, за постоянно пребиваване и за инвеститори, които искат доход от летни наеми.

Далматинското крайбрежие предлага над 2600 слънчеви часа годишно, а морето се затопля до 25°C през лятото, което прави плуването приятно от юни до октомври. Животът край морето тук означава сутрешно кафе на терасата, следобеди край басейна или на плажа и вечери в таверна с прясна риба и местно вино - инвестиция в бъдещето и място за красиви спомени със семейството и приятелите.

За повече информация или за да уговорите личен или онлайн оглед, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквито и да е решения или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите цялата информация с нашата агенция за недвижими имоти.