Частен басейн, почти 100 м² външно пространство и електричество, генерирано директно на покрива. Тези нови двуетажни къщи в Мандре на остров Паг са проектирани малко по-различно от обикновените ваканционни апартаменти. Освен комфорт по време на почивка, те позволяват и целогодишна експлоатация, ниски разходи за енергия и по-голяма степен на независимост благодарение на собствената си фотоволтаична електроцентрала с акумулаторно съхранение.

Всяка къща предлага 87,60 м² затворена жилищна площ на два етажа. Приземният етаж с площ от 43,50 м² се състои от отворена дневна зона с кухня и трапезария от 31,80 м², баня, коридор и практично складово помещение. Жилищната зона естествено се свързва с терасата и градината, така че през по-топлата част от годината животът просто се премества навън.…

На горния етаж с площ от 44,10 м² има три отделни спални, втора баня и коридор със стълбище. Френските балкони внасят изобилие от дневна светлина в стаите и придават на къщата приятно просторен характер. Разположението с три спални и две бани е практично за семейство, престой с приятели и евентуално отдаване под наем за туристи.

Истинската добавена стойност са собствените външни съоръжения. Всяка къща разполага с приблизително 55 м² градина и зона за слънчеви бани, частен басейн 6 × 3 м, тераса и две частни паркоместа с обща площ 25 м². Общо получавате приблизително 98 м² външни площи и изчислена обща площ на имота от 136,60 м².

Техническото решение е един от най-силните аспекти на проекта. Цената включва фотоволтаична електроцентрала със собствена батерия и електрическо подово отопление в цялата къща, като всяка стая има собствен термостат. В отделните стаи са предвидени и отделни климатични агрегати за охлаждане и отопление. Това позволява да се регулира температурата точно там, където е необходима, като същевременно се контролират по-добре оперативните разходи.

Използвани са двуцветна PVC дограма в комбинация от антрацит отвън и бял интериор, топлоизолирани алуминиеви ролетни щори, висококачествени подови и стенни материали, стъклени душ кабини и модерни санитарни помещения. Жилищният комплекс е допълнен от система за камери, 8 см топлоизолация на фасадата, широки пътища за достъп, павирани площи, зеленина и каменни елементи, които придават на проекта модерен средиземноморски характер.

Плажът и центърът на Мандре са на около 700 метра. Местоположението предлага достатъчно спокойствие за собствено живеене, но същевременно морето, ресторантите, кафенетата, магазините и крайбрежната алея остават удобно достъпни.

Правната и финансовата страна на покупката също е интересна. Имотът се продава от фирма и според продавача купувачът не плаща хърватски данък върху прехвърлянето на собственост. Съществува и опция за плащане на покупната цена на вноски. Препоръчваме ви да проверите специфичния данъчен режим и графика за плащане преди покупка съгласно договорната документация.

Цената на средната редова къща е 330 000 евро, докато външните жилища се предлагат за 350 000 евро.

За клиент, който не иска просто летен апартамент, а пълноценна къща край Адриатическо море, комбинацията от три спални, частен басейн, градина, две паркоместа, подово отопление и фотоволтаици с батерия е много интересна. Имотът може да се използва за собствен семеен престой, целогодишно живеене или като модерна инвестиция за туристически отдаване под наем.

За повече информация, условия на плащане или за да уговорите личен или онлайн оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквото и да е решение или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите всички данни в нашата агенция за недвижими имоти.