Частный бассейн, почти 100 м² открытого пространства и электроэнергия, вырабатываемая непосредственно на крыше. Эти новые двухэтажные таунхаусы в Мандре на острове Паг спроектированы несколько иначе, чем обычные апартаменты для отдыха. Помимо комфорта для отдыха, они также позволяют эксплуатировать их круглый год, обеспечивают низкие затраты на электроэнергию и большую степень независимости благодаря собственной фотоэлектрической электростанции с аккумуляторным хранилищем.

Каждый дом предлагает 87,60 м² закрытой жилой площади на двух этажах. Первый этаж площадью 43,50 м² состоит из открытой гостиной с кухней и столовой площадью 31,80 м², ванной комнаты, прихожей и практичной кладовой. Гостиная естественным образом соединяется с террасой и садом, так что в теплое время года жизнь просто переносится на улицу.…

На верхнем этаже площадью 44,10 м² расположены три отдельные спальни, вторая ванная комната и прихожая с лестницей. Французские балконы наполняют комнаты дневным светом и придают дому приятную воздушность. Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами практична для семьи, отдыха с друзьями и возможной сдачи в аренду туристам.

Настоящим преимуществом является собственная придомовая территория. Каждый дом имеет примерно 55 м² сада и зоны для загара, частный бассейн 6 × 3 м, террасу и два частных парковочных места общей площадью 25 м². В общей сложности вы получаете около 98 м² придомовой территории и расчетную общую площадь участка в 136,60 м².

Техническое решение является одним из самых сильных аспектов проекта. В цену включена фотоэлектрическая электростанция с собственным аккумулятором и электрический подогрев пола по всему дому, при этом в каждой комнате установлен свой термостат. В отдельных комнатах также предусмотрены отдельные кондиционеры для охлаждения и обогрева. Это позволяет регулировать температуру именно там, где это необходимо, и одновременно лучше контролировать эксплуатационные расходы.


В отделке использованы двухцветные ПВХ-окна в сочетании антрацитового экстерьера и белого интерьера, теплоизолированные алюминиевые рольставни, высококачественные напольные и стеновые материалы, стеклянные душевые кабины и современная сантехника. Жилой комплекс дополнен системой видеонаблюдения, 8-сантиметровой теплоизоляцией фасада, широкими подъездными дорогами, мощеными площадками, зеленью и каменными элементами, которые придают проекту современный средиземноморский характер.

Пляж и центр Мандре находятся примерно в 700 метрах. Расположение обеспечивает достаточно спокойствия для комфортной жизни, но при этом море, рестораны, кафе, магазины и набережная остаются в удобной доступности.

Юридическая и финансовая сторона покупки также интересна. Недвижимость продается компанией, и, по словам продавца, покупатель не платит хорватский налог на передачу недвижимости. Также существует возможность оплаты покупной цены в рассрочку. Рекомендуем перед покупкой ознакомиться с конкретным налоговым режимом и графиком платежей в соответствии с договорной документацией.

Цена среднего таунхауса составляет 330 000 евро, а отдельных домов — 350 000 евро.

Для клиента, которому нужна не просто летняя квартира, а полноценный дом на берегу Адриатики, сочетание трех спален, частного бассейна, сада, двух парковочных мест, подогрева пола и фотоэлектрических панелей с аккумулятором представляет большой интерес. Недвижимость может использоваться для семейного отдыха, круглогодичного проживания или в качестве современной инвестиции для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации, уточнения условий оплаты или организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Перед принятием решения или совершением каких-либо действий на основании этой информации необходимо проверить все данные в нашем агентстве недвижимости.