Prywatny basen, prawie 100 m² przestrzeni na zewnątrz i energia elektryczna generowana bezpośrednio na dachu. Te nowe, dwupiętrowe domy szeregowe w Mandre na wyspie Pag zostały zaprojektowane nieco inaczej niż zwykłe apartamenty wakacyjne. Oprócz komfortu wakacyjnego, zapewniają one również całoroczną eksploatację, niskie koszty energii i większą niezależność dzięki własnej elektrowni fotowoltaicznej z akumulatorem.

Każdy dom oferuje 87,60 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach. Parter o powierzchni 43,50 m² składa się z otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią o powierzchni 31,80 m², łazienki, korytarza i praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Część dzienna naturalnie łączy się z tarasem i ogrodem, dzięki czemu w cieplejszej porze roku życie po prostu przenosi się na zewnątrz.…

Na piętrze o powierzchni 44,10 m² znajdują się trzy oddzielne sypialnie, druga łazienka oraz korytarz ze schodami. Balkony francuskie wpuszczają do pomieszczeń dużo światła dziennego i nadają domowi przyjemnie przewiewny charakter. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest praktyczny dla rodziny, na pobyty ze znajomymi i ewentualny wynajem turystyczny.

Prawdziwą wartością dodaną jest własna infrastruktura zewnętrzna. Każdy dom posiada ogród o powierzchni około 55 m² z miejscem do opalania, prywatny basen o wymiarach 6 × 3 m, taras i dwa prywatne miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m². Łącznie do dyspozycji jest około 98 m² powierzchni zewnętrznej i łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 136,60 m².

Rozwiązanie techniczne jest jednym z atutów projektu. W cenie zawarta jest elektrownia fotowoltaiczna z własnym akumulatorem oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, przy czym każde pomieszczenie ma własny termostat. W poszczególnych pomieszczeniach zaplanowano również oddzielne klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania. Pozwala to na regulację temperatury dokładnie tam, gdzie jest potrzebna, a jednocześnie na lepszą kontrolę kosztów eksploatacji.

W projekcie zastosowano dwukolorowe okna PCV w połączeniu antracytu na zewnątrz i bieli wewnątrz, termoizolacyjne rolety aluminiowe, wysokiej jakości materiały podłogowe i ścienne, szklane kabiny prysznicowe oraz nowoczesne sanitariaty. Kompleks mieszkaniowy uzupełnia system kamer, 8-centymetrowa izolacja termiczna elewacji, szerokie drogi dojazdowe, utwardzone tereny, zieleń i kamienne elementy, które nadają projektowi nowoczesny, śródziemnomorski charakter.

Plaża i centrum Mandre oddalone są o około 700 metrów. Lokalizacja zapewnia wystarczająco dużo spokoju, aby zamieszkać w komfortowych warunkach, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do morza, restauracji, kawiarni, sklepów i promenady.

Usługa prawna i finansowa zakupu jest również interesująca. Nieruchomość jest sprzedawana przez spółkę i, zgodnie z oświadczeniem sprzedającego, kupujący nie płaci chorwackiego podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Istnieje również możliwość płatności ceny zakupu w ratach. Przed zakupem zalecamy sprawdzenie konkretnego systemu podatkowego i harmonogramu płatności zgodnie z dokumentacją umowy.

Cena środkowego domu szeregowego wynosi 330 000 EUR, a segmenty zewnętrzne – 350 000 EUR.

Dla klienta, który nie chce tylko letniego apartamentu, ale pełnowymiarowego domu nad Adriatykiem, połączenie trzech sypialni, prywatnego basenu, ogrodu, dwóch miejsc parkingowych, ogrzewania podłogowego i instalacji fotowoltaicznej z akumulatorem jest bardzo interesujące. Nieruchomość może być przeznaczona dla rodziny, do całorocznego zamieszkania lub jako nowoczesna inwestycja pod wynajem turystyczny.

Aby uzyskać więcej informacji, poznać warunki płatności lub umówić się na wizytę osobistą lub online, prosimy o kontakt.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działań na podstawie tych informacji, konieczna jest weryfikacja wszystkich danych w naszej agencji nieruchomości.