Студио с гледка към басейна в Gerber 3 – Свети Влас

Предлагаме ви **уютно обзаведено студио с изглед към басейна** в популярния **комплекс Gerber 3 в Свети Влас, България**.

Апартаментът разполага с около **31 м²** и се намира на **4-ия етаж от шестетажна сграда**. Наличен е **асансьор**. Особено заслужават внимание практичният разпределение, доброто обзавеждане и **балконът с гледка към поддържания басейн**.

## Описание на обекта

Студиото разполага с удобен **входен коридор със гардероб**, който предлага допълнително пространство за дрехи и лични вещи.

Жилищната част е уютно обзаведена и разполага с **разтегателен диван за спане, трапезарна маса с столове и климатик**. Вградената **кухненска част** е оборудвана с **котлони, хладилник, микровълнова печка и мивка**, което позволява лесно самостоятелно приготвяне на храна.

Банята е проектирана като **баня с вана**, предлагайки приятна алтернатива на стандартната душ кабина.…

Специална атракция е **балконът с гледка към басейна**. Тук можете спокойно да седнете, да се насладите на поддържаната градинска зона и да прекарате деня в приятна атмосфера.

Студиото е подходящо както за **собствено ползване като ваканционен имот**, така и като интересна **инвестиция за туристическо отдаване под naем**.

## Комплекс Gerber 3

Комплексът **Gerber 3** е добре поддържана, затворена жилищна и курортна зона в спокойна и озеленена среда на Свети Влас. Имотът разполага с **външен басейн с отделна детска зона**, красиви зелени площи, детска площадка, паркоместа и контролиран достъп или охрана. Наличен е също асансьор.

Комплексът е създаден за летуване, но според различни агенции може да бъде използван целогодишно за престой извън летния сезон или постоянно живеене.

## Местоположение – Свети Влас

Комплексът Gerber 3 се намира в по-спокойна, зелена част на Свети Влас, като същевременно има добра връзка до туристическата инфраструктура. Според източници разстоянието до плажа варира между около **400 и 600 метра**.

В близост са разположени **супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета и автобусни спирки**. Центърът на Свети Влас също е лесно достъпен.

Местоположението предлага приятна комбинация от **спокойствие и добра достъпност**. Плюс това, плажовете и богатата развлекателна програма на Свети Влас са лесно достижими.

Историческият **стар град Несебър** се намира само няколко километра оттук и е популярна дестинация за екскурзии. Свързаността с други места по Черноморието е осигурена чрез обществения транспорт.

## Такса поддръжка

Годишната **такса поддръжка** е около **310 евро**.

### Основни акценти накратко

* Студио от около 31 м²
* 4-и етаж от 6
* Асансьор
* Входно антре с гардероб
* Жилищна стая с разтегателен диван
* Трапезарна маса и столове
* Климатик
* Вградена кухненска част
* Каталожни котлони
* Хладилник
* Микровълнова печка
* Мивка
* Баня с вана
* Балкон с гледка към басейна
* Поддържана зелена зона
* Външен басейн с детска зона
* Детска площадка
* Паркоместа
* Плажът на около **400–600 м**
* Годишна такса: около **310 евро**
* Подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под naем

**Един атрактивен студио в добре поддържан комплекс с гледка към басейна и отлична локация – идеално за всички търсещи компактно ваканционно жилище по българското Черноморие.**