Ние предлагаме самостоятелна, напълно реновирана къща в село Хаджи Димитър, Област Добрич, за продажба.

Имението се намира на спокойно място на ъгъл с две улици и разполага с просторен парцел от около 1 390 кв.м. Особено привлекателна е близостта до българското Черноморие: плажовете на Каварна са само на около 6 км или около 10 минути с кола.

Къща и разпределение на стаите

Къщата има приблизително 118 кв.м жилищна площ и предлага практично и просторнопланово разпределение:

- Входно антре
- Трапезария
- Хол
- две спални
- отделна кухня
- просторна, около 36 кв.м остъклена веранда

Верандата също е напълно обновена и разполага с нови алуминиеви плъзгащи прозорци, нови врати и нов подов покритие. Тя предоставя допълнително жилещо пространство и е отлично място за хранене, отдих или зимна градина.

Напълно реновирана

Къщата е извършена цялостна модернизация. Сред ремонтните дейности са включени:

- нови санитарни инсталации
- ново електроинсталиране
- защита срещу пренапрежения…

- вътрешно и външно топлоизолиране
- модернизирана водоснабдителна система
- нови алуминиеви плъзгащи прозорци и врати в района на верандата

За личното водоснабдяване е монтирана 1000-литрова хидрофора. Тя включва между другото:

- помпа
- филтрираща система
- зимно отопление
- байпас

Селото разполага също така с централизирана канализация.

Отопление и климатизация

Къщата може да се отоплява сравнително икономично през зимата.

Централното отопление се осигурява от електрическа котелна Bosch с горивни стойности. Всички стаи са оборудвани с радиатори. Котлонът разполага с термостат и таймер, което позволява гъвкаво настройване на отоплителните периоди според индивидуалните нужди.

В спалнята има също нов климатик.

За уютни вечери е наличен каминен печка.

Допълнителни постройки и складови помещения

Към имота принадлежи допълнителна постройка от около 41 кв.м, която в момента е разделена на два приблизително равни големини помещения и се използва като работилница и склад.

Освен това има още две допълнителни складови помещения.

Това предлага много пространство за работилница, хоби, съхранение или други приложения.

Парцел и градина

Просторният парцел от около 1 390 кв.м е разделен на различни зони.

Най-близката градинска част около къщата е много добре поддържана и обмислено оформена. Там се намират между другото:

- различни плодни дървета
- добре поддържани тревни площи
- вход към имота
- електрическа двойна порта
- просторна открита зона, която достатъчно място за изграждане на басейн

Допълнително към имота принадлежи отделно оградено поле/нива.

Пълното обзавеждане включено в цената

Къщата се продава първоначално заедно с наличното обзавеждане.

Това означава: всичко, което се вижда на снимките, остава в имота при покупката и е включено в цената.

Сред тях са например:

- мебели
- телевизор
- инструменти
- битови предмети
- друга видима оборудване от снимките

Стойността на продаваното обзавеждане се оценява само на около 7 000 евро.

Важно: От средата на септември къщата ще бъде освободена. Интересуващите купувачи, които желаят да вземат обзавеждането, трябва да имат това предвид при сделката.

Местоположение и околност

Хаджи Димитър се намира в Област Добрич в североизточната част на България и предлага спокойствие със добра комуникация.

Околоразстояния приблизително:

- Черноморието и плажовете на Каварна: около 6 км / 10 минути
- Шабла: около 20 км
- Варна: около 65 км
- Голф игрища: около 10 км
- Граничен пункт към Румъния: около 30 км

Селото разполага с магазини за хранителни стоки, кафе и малък парк. Има достъп до интернет, сателитна телевизия и мобилен сигнал.

Редовният обществен транспорт свързва селото с Каварна и околните села.

Климатът е силно повлиян от близостта до Черно море: меки зими, слънчево лято и приятен прохладен вечерен въздух.

Идеално за:

Имението е отлично подходящо за:

- семейства
- търсещи спокойствие хора
- любители на природата
- постоянно пребиваване
- ваканционен дом край българското Черноморие
- хора, които търсят много пространство за хоби, работилница или градина

Комбинацията от напълно реновирана къща, голям парцел, допълнителни постройки, собствено водоснабдяване, централно отопление, добре поддържана градина и близостта до морето прави това имение особено интересно за покупка.

Влезте вътре, чувствайте се уютно и живейте прекрасно край българското Черноморие!