Мы предлагаем вам уютное студио в комплексе Levsha на популярном Солнечном берегу на болгарском побережье Черного моря. Недвижимость привлекает своей практичной планировкой, наличием мебели и террасой с панорамным видом. Оно подходит как для отдыха у моря, так и в качестве личного укромного уголка или объекта для сдачи в аренду.

1. Описание объекта и планировка

Студия имеет жилую площадь около 43 м² и расположена на первом этаже комплекса Levsha.

При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, оборудованную гардеробом и шкафом-купе. Здесь имеется практичное место для хранения одежды и личных вещей.

Объединённая гостиная и спальня меблированы и предоставляют функциональную обстановку для повседневных нужд. В комплект входит двуспальная кровать с тумбочкой, диван, телевизор, а также обеденный стол со стульями. Таким образом, пространство можно использовать как для отдыха, так и для приёма пищи и времяпрепровождения.…

Встроенная мини-кухня оснащена раковиной и микроволновой печью. Она обеспечивает удобную основу для простого приготовления небольших блюд во время пребывания.

Особое достоинство — терраса, предоставляющая дополнительное пространство на открытом воздухе. Здесь вы можете начать день с кофе, провести расслабленные часы или насладиться видом окружающей природы.

Ключевые характеристики:

Жилая площадь: около 43 м²
Тип недвижимости: студио
Расположение в здании: первый этаж
Гостиная и спальня с двуспальной кроватью
Тумбочка, диван и телевизор
Обеденный стол со стульями
Встроенная мини-кухня с раковиной и микроволновой печью
Прихожая с гардеробом и шкафом-купе
Терраса с панорамным видом
Меблированная обстановка

2. Комплекс Levsha

Комплекс Levsha расположен на Солнечном берегу — одном из самых известных курортных мест Болгарии на побережье Черного моря. Этот комплекс станет отличным выбором для тех, кто ищет собственную недвижимость в популярном курортном районе.

Солнечный берег славится развитой туристической инфраструктурой, протяжёнными песчаными пляжами и богатым выбором развлечений. В окрестностях курорта расположено множество ресторанов, кафе, магазинов и торговых центров. В туристический сезон здесь царит оживлённая атмосфера благодаря разнообразию предложений.

Конкретные условия инфраструктуры комплекса Levsha — такие как наличие бассейна, рецепции, службы охраны или парковок — рекомендуется уточнить перед покупкой в зависимости от текущего состояния объекта [lk2].

3. Расположение и окрестности — Солнечный берег, Болгария

Солнечный берег находится на болгарском побережье Черного моря и считается популярным направлением для пляжного отдыха и активного досуга. Широкий песчаный пляж, набережная и богатое туристическое предложение делают этот курорт особенно привлекательным летом.

Вблизи можно найти разнообразные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и развлечения — всё зависит от конкретного места расположения объекта. Также возможны экскурсии в исторический центр Несебра — включённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот старинный город славится своими историческими памятниками и особым очарованием.

Регион предлагает массу возможностей сделать отдых насыщенным: от спокойных дней на пляже до посещения ресторанов или прогулок вдоль побережья.

4. Возможности использования и инвестиционный потенциал

Это студио представляет интерес для покупателей, ищущих компактную меблированную недвижимость у болгарского Черного моря.

Возможные варианты использования:

— Собственная квартира для отпуска
— Второе жилье у Черного моря
— Аренда туристам при соблюдении действующих правил и условий
— Долгосрочное использование как личное укромное место

Реальная рентабельность сдачи зависит от сезона, заполняемости, текущих затрат и конкретной стратегии аренды.

5. Ежегодный сбор за содержание

Ежегодный взнос за обслуживание дома (Hausgeld) составляет 8 € за м².

Для жилой площади 43 м² расчет следующий:

43 м² × 8 € = 344 € в год

Таким образом, годовой взнос составляет примерно 344 €.

Заключение

Это студио площадью 43 м² в комплексе Levsha на Солнечном берегу обладает практичной планировкой, меблировкой и террасой с панорамным видом. Его расположение в одном из самых известных курортов Болгарии открывает широкие возможности как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Отличная возможность для всех ищущих компактную недвижимость у болгарского Черноморья.