Oferujemy Państwu przytulne studio w kompleksie Levsha na popularnym Słonecznym Brzegu na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń, istniejącym umeblowaniem oraz tarasem z dalekim widokiem. Jest odpowiednia zarówno jako nieruchomość wakacyjna na relaksujące dni nad morzem, jak i jako osobisty azyl lub pod inwestycję.

1. Opis nieruchomości i rozkład pomieszczeń

Studio ma powierzchnię około 43 m² i znajduje się na parterze kompleksu Levsha.

Po wejściu do mieszkania wchodzi się do strefy wejściowej, wyposażonej w szafę na ubrania i garderobę. Tu znajduje się praktyczna przestrzeń do przechowywania odzieży i osobistych rzeczy.…

Połączony pokój dzienny i sypialnia są umeblowane i wyposażone w funkcjonalne meble do codziennego użytku. W skład wyposażenia wchodzą podwójne łóżko z nocną szafką, sofa, telewizor oraz stół jadalniany z krzesłami. Dzięki temu pomieszczenie można wykorzystać zarówno do relaksu, jak i do jedzenia czy spędzania czasu.

Zintegrowana kuchnia typu kitchenette posiada umywalkę oraz mikrofalówkę. Stanowi praktyczną podstawę do przygotowywania drobnych posiłków podczas pobytu.

Szczególnym atutem jest taras, zapewniający dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Możesz tu rozpocząć dzień od kawy, spędzić relaksujące chwile lub podziwiać widok na okolicę.

Najważniejsze cechy w skrócie:

- Powierzchnia mieszkalna: ok. 43 m²
- Typ nieruchomości: studio
- Położenie w budynku: parter
- Pokój dzienny i sypialnia z podwójnym łóżkiem
- Nocna szafka, sofa i telewizor
- Stół jadalniany z krzesłami
- Zintegrowana kitchenette z umywalką i mikrofalówką
- Przedsionek z garderobą i szafą
- Taras z widokiem na dalszą okolicę
- Umeblowane wyposażenie

2. Kompleks Levsha

Kompleks Levsha znajduje się na Słonecznym Brzegu, jednym z najbardziej znanych kurortów Bułgarii nad Morzem Czarnym. Obiekt oferuje lokalizację dla osób poszukujących własnej nieruchomości wakacyjnej w popularnym regionie wypoczynkowym.

Słoneczny Brzeg słynie szczególnie z infrastruktury turystycznej, długich piaszczystych plaż oraz szerokiej oferty rekreacyjnej. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty handlowe. W sezonie wakacyjnym różnorodna oferta sprzyja żywej atmosferze.

Dokładne wyposażenie kompleksu Levsha, np. basen, recepcja, ochrona czy miejsca parkingowe, powinno być sprawdzone przed decyzją o zakupie według aktualnych warunków panujących na miejscu.

3. Lokalizacja i okolica – Słoneczny Brzeg, Bułgaria

Słoneczny Brzeg leży nad bułgarskim wybrzeżem Morza Czarnego i jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje nad morzem oraz czas wolny. Szeroka plaża piaszczysta, promenada nadmorska oraz bogata oferta turystyczna czynią to miejsce szczególnie atrakcyjnym latem.

W okolicy, w zależności od dokładnej lokalizacji nieruchomości, dostępne są różne możliwości zakupowe – supermarkety, restauracje, kawiarnie oraz atrakcje rekreacyjne. Warto również wybrać się na wycieczkę do historycznego Starego Miasta Nessebar, które wpisane jest na listę UNESCO i słynie ze swoich zabytkowych budowli oraz wyjątkowego uroku.

Region ten oferuje wiele sposobów na urozmaicenie pobytu – od relaksujących dni na plaży po wizyty w restauracjach czy spacery i wycieczki wzdłuż wybrzeża.

4. Możliwości użytkowania i potencjał inwestycyjny

To studio stanowi ciekawą opcję dla nabywców poszukujących kompaktowej i umeblowanej nieruchomości nad bułgarskim Morzem Czarnym.

Możliwe formy użytkowania:

- własne wakacyjne mieszkanie na pobyty urlopowe
- drugie miejsce zamieszkania nad morzem Czarnym
- wynajem turystom (jeśli obowiązujące przepisy i warunki to umożliwiają)
- długoterminowe korzystanie jako osobiste schronienie

Rzeczywista opłacalność wynajmu zależy m.in. od sezonu, obłożenia, kosztów bieżących oraz konkretnej strategii wynajmu.

5. Roczna opłata za utrzymanie

Roczna opłata za utrzymanie budynku (tzw. czynsz) wynosi 8 € za m².

Przy powierzchni mieszkalnej 43 m² obliczenie wygląda następująco:

43 m² × 8 € = 344 € rocznie

Zatem roczna kwota opłat wynosi teoretycznie 344 €.

Podsumowanie

To studio o powierzchni 43 m² w kompleksie Levsha nad Słonecznym Brzegiem oferuje praktyczny rozkład pomieszczeń, umeblowane wyposażenie oraz taras z widokiem na dalszą okolicę. Lokalizacja w jednym z najbardziej znanych kurortów Bułgarii otwiera szerokie możliwości zarówno do własnego użytku, jak i pod ewentualny najem.

Atrakcyjna okazja dla wszystkich poszukujących niewielkiej nieruchomości nad bułgarskim wybrzeżem Morza Czarnego.